Magnifica villa di costruzione tradizionale, esposta a sud con vista libera e situata in un ambiente tranquillo e bucolico. La villa di 173 mq è disposta su un unico livello. Ha un lato; una camera da letto principale di 39 m² con bagno termale e spogliatoio, un ampio soggiorno di 55 m² con stufa, una cucina attrezzata di 24 m² (un retrocucina, dispensa, lavanderia) che si apre sulla terrazza in parte coperta di 43 m² con terrazza estiva cucina. Dall'altro lato le due camere da letto di 13 mq ciascuna, un bagno e toilette. I giardini completamente recintati e paesaggistici sono molto ben mantenuti con una piscina nascosta alla vista e un campo da bocce. Possibilità di realizzare camere per gli ospiti. 588.000 euro HAI. Commissioni addebitate al venditore. Ammontare stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 2.200 euro e 2.900 euro all'anno (abbonamenti inclusi) DPE: D (227 KWh) GHG:C (11 kgCO2) Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per Al momento dell'organizzazione della visita, vi verrà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Contattare Magali SILVANO, all'indirizzo o via e-mail all'indirizzo agendo con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC 807645692 GRASSE con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carta professionale per Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 20 8 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n. 3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 385850 MSIL - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Magali SILVANO (EI) Agente di Commercio - Matricola RSAC: 807645692 GRASSE - . Magali SILVANO (EI) Agente di Commercio - Matricola RSAC: 807645692 GRASSE - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en