EXCLUSIEF - 2 HUIZEN - MONTASTRUC LA CONSEILLERE-DOMAINE DE LA VALADE- ZELDZAAM IN DE OMGEVING: Vastgoedcomplex bestaande uit een hoofdgebouw van ongeveer 206 m² woonoppervlak en een bijgebouw van bijna 90 m² woonoppervlak. Meerdere voordelen bieden : - Een eigen bebost perceel van meer dan 4600 m² - Een prachtig karaktervol hoofdhuis met een capaciteit voor 5 slaapkamers, waaronder slaapkamers op de begane grond + kantoorruimte en slaapkamers op de bovenverdieping met overloop en badkamer/WC - Een grote woonkamer met niet-afgedekte ruimtes met zichtbare structuurelementen, een open eetkamer en een keuken met grote erkers (grote ruimtes terwijl ze afgebakend zijn ruimtes met verschillende toepassingen) - Een eetruimte buiten, - Een zwembad in een bosrijke omgeving - Een dubbele garage - Een tweede huis met woonruimtes op de begane grond en 2 slaapkamers met doucheruimte op de bovenverdieping, evenals een buitenruimte dineren, Zeer zeldzaam en atypisch in de sector en uitdrukkelijk in het Domaine de LA VALADE, Mede-eigendom van 178 kavels met zwembad, clubhuis en tennis Jaarlijkse lasten 465 euro Rust en levenskwaliteit zijn er in deze bosrijke en natuurlijke omgeving op de poorten van TOULOUSE, Energieverbruik B 92 kWh/m²/jaar Uitstoot van broeikasgassen A 2 kgCO2/m²/jaar Geschat gemiddeld uitgavenbedrag jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen de 540 en 770 euro Verkoopprijs: 830.000 euro. De aangegeven prijs omvat kosten van 3,60%, ten laste van de koper. Prijs exclusief erelonen 801.159 euro; Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Virginie CROS, op 06 62 04 77 00 of met Sylvain QUILLET op 06 79 47 24 91 of per e-mail op v.cros@proprietes-privees.com. Deze aankondiging is geschreven onder de verantwoordelijkheid van de redactie van Virginie CROS QUILLET handelend onder de hoedanigheid van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en bedrijven (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolisnummer 120.137.405 Mandaatreferentie: 384820 De professional garandeert en beveiligt uw echte landgoedproject. (3,60% kosten inclusief belasting ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 178 percelen (). Jaarlijkse kosten: 465 euro. Virginie en Sylvain CROS QUILLET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOULOUSE 851353334 - .