Identificação do imóvel: ZMPT570623 Descrição do imóvel: Prédio com vista total de rio, com PIP em fase de aprovação para 4 pisos com 8/11 Apartamentos Localização e envolvente: Localização na Rua Gomes Freire 94, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, escolas, comércio automóvel...) e transportes públicos (metro, comboio, autocarros). Principais características: - capacidade construtiva para 8/11 apartamentos - em Área de Reabilitação Urbana - ARU - proposta 8 apartamentos: 5 apartamentos T2 + 3 apartamentos T1 - cércea de 4 pisos (R/C + 3) - Área Bruta de Construção: 633,10 (abc) Pontos de interesse: - a 190m do Miradouro das Fontaínhas - a 350m dos Salesianos do Porto - a 350m do Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Alegria, Porto - a 400m da Escola da Alegria e Praça da Alegria - a 450m da Capela do Prado do Repouso - a 500m da Escola Básica de 1.º CEB do Sol - a 550m da Av. Gustavo Eiffel (Avenida Marginal) - a 600m da Biblioteca Pública Municipal do Porto - a 600m do Colégio de Nossa Senhora da Esperança - a 700m do Museu Militar do Porto - a 900m do Coliseu Porto Ageas - a 950m do Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto - a 1,1km da R. de Santa Catarina e Shopping Via Catarina - a 1,1 km do Liceu Alexandre Herculano - a 1,1km da Águas e Energia do Porto E.M - a 1,2km do Centro de Saúde do Bonfim - a 1,2km do Lidl, Av. de Camilo - a 1,3km do Mercado do Bolhão - a 1,5km da Escola EB 2/3 Doutor Augusto César Pires Lima - a 3,5km do Estádio do Dragão - a 4,3km do Alameda Shop & Spot Transportes e acessos: - a 550m da paragem de STCP (Duque da Terceira - linhas 9M, 207 e 400) - a 900m do metro (Estação Heroísmo) - a 2,6km da A43 - a 2,7km da Ponte do Freixo - a 2,8km da VCI / A1 - a 3,7km do Terminal Intermodal de Campanhã - a 5,1km da Circunvalação - a 17,2km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 19,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (Totais de acordo com o Registo Predial): - Área Total: 154,9m2 - Área Coberta: 124,4 m2 - Área Descoberta: 30,5m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento