L'Emplacement vous propose en locataion , une magnifique propriété située au cœur de la Robertsau, idéale pour un usage professionnel. Ce bien exceptionnel se compose d'une maison spacieuse de 229,31 m2, offrant un cadre parfait pour aménager des bureaux. En complément, un atelier de 347,68 m2 complete le bien, idéal pour des activités liberales, Un garage est également inclus, offrant un espace pour vos véhicules ou votre matériel professionnel. Pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et clients, cinq places de parking privées sont mises à disposition, un véritable atout dans ce quartier prisé et facilement accessible. Implantez vos activités dans un lieu spacieux, fonctionnel et stratégiquement situé, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de Strasbourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Loyer: 70 000€ HT/HC Dépôt de garantie: 17 500€ Honoraires d'agence: 21 000€ HT soit 25 000€TTC Taxe foncière: 5280€ dont 1107€ de taxe OM