Votre agence 'Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova' vous propose à Lyon 6ème, Rue Molière, entre la Place Maréchal Lyautey et le Cours Lafayette, élégant appartement récemment rénové de type 4 de 111,35 m2 situé dans un immeuble construit au début du 20ème siècle. Situé au 1er étage, desservi par un ascenseur, il comprend une entrée avec rangements, un séjour et salle à manger de près de 33 m2, une cuisine indépendante équipée et meublée avec un coin repas, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes séparées avec lave-mains. Chauffage individuel électrique. Classe Energie : D. Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 12,30 €/m2 ; Loyer de référence majoré : 14,80 €/m2 Loyer mensuel hors charges : 2 110 €/mois (Loyer de référence majoré : 1647,98 € + 462,02 € de complément de loyer. Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 €/mois; La Taxe d'enlèvement des ordures ménagères est appelée en sus des charges chaque année ; Dépôt de garantie : 2 110 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 1447,55 € (soit 13 €/m2) dont 334,05 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m2 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.