Dossier no 1284 - Mandat no 1284 Découvrez cette magnifique villa située à Hyères, offrant 168 m2 de confort et d’élégance, sur une parcelle de 1509 m2 avec piscine 11x4. Nichée sur un vaste terrain arboré, cette propriété vous séduira par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Exposée nord-sud, elle profite d'une belle luminosité et se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée (25 m2) séparée du salon par un poêle à bois double foyer, une suite parentale (30 m2) avec dressing et salle de bain privative, une buanderie et une seconde chambre (15 m2). À l'étage : 2 chambres (12 m2) et une salle d’eau. La maison offre les prestations suivantes : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, domotique... Côté jardin : on retrouve une cuisine d'été et un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Nombreux stationnements. Prix : 1 050 000 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).   INFORMATIONS LEGALES : DPE : B/A indique des performances énergétiques performantes Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr