Un'opportunità unica di investimento nel cuore di Ravna Planina, una stazione sciistica emergente vicina a Jahorina, la famosa località sciistica delle Olimpiadi Invernali del 1984. Caratteristiche principali del terreno Superficie totale: 3.514 m² Permesso di costruzione rilasciato per un progetto con seminterrato + piano terra + 4 piani. Superficie lorda totale attuale: 6.150,16 m². Possibilità di ampliamento: Fino a 9.000 m² di superficie edificabile, secondo le normative urbanistiche. Posizione strategica Solo 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Sarajevo. Solo 15 minuti dalle scuole internazionali. Solo 3 minuti da Pale e dai suoi negozi. A soli 100 metri dalle piste da sci e dalla funivia. Vista mozzafiato sulle montagne circostanti: Romanija, Jahorina e le piste da sci. Progetto per un Hotel di Lusso Il progetto iniziale prevede: Parcheggi sotterranei. Centro Spa e Wellness. Palestra. Ristoranti e bar. Sale conferenze. Appartamenti e camere di lusso. Due grandi catene alberghiere internazionali hanno dato la loro intenzione di gestione dell'hotel, sia con il modello di franchising che sotto gestione diretta. Potenziale Unico di Investimento La prossima connessione tramite funivia tra Ravna Planina, Pale e Jahorina aumenterà notevolmente il valore di questo terreno, rendendolo un'opportunità di investimento all'avanguardia. Panoramica Finanziaria Costo del terreno: 2 Milioni di EUR Costi di costruzione: 550 EUR/m² Per un hotel a 5 stelle con una superficie edificata di 9.000 m², l'investimento totale stimato sarebbe di 7 Milioni di EUR, rappresentando un hotel di alta qualità con un notevole potenziale di apprezzamento del valore. Parole chiave Hotel di lusso, Chalet, Aparthotel, Investimento sciistico, Stazione sciistica, Ravna Planina, Jahorina, Olimpiadi Invernali, Opportunità di investimento, Turismo di montagna, Spa, Wellness, Franchising alberghiero, Gestione alberghiera, Piste da sci, Immobili di prestigio, Resort di lusso. Prezzo: 2 Milioni di EUR Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso.