EXKLUSIV - BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon präsentiert dieses hervorragende Anwesen von ca. 155 m2 in einer privilegierten Umgebung im Herzen des Golf de Biscarrosse, nur einen Steinwurf vom See und weniger als 10 km vom entfernt Ozean. Derzeit als Saisonvermietung betrieben, generiert es eine hohe Rentabilität und ermöglicht die Unterbringung großer Ferienhäuser oder separater Vermietungen. Es kann in zwei unabhängige Teile geteilt werden, da es über zwei Küchen und zwei Wohnzimmer verfügt (eines kann als 6. Schlafzimmer genutzt werden). Es umfasst insgesamt 5 Schlafzimmer, darunter 4 Master-Suiten, 4 Badezimmer und 4 Toiletten. Das Anwesen ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und ausgestattet, was es zu einem wichtigen Vorteil für den Empfang einer allzu oft vernachlässigten Kundschaft macht. Im Außenbereich ermöglichen mehrere gemütliche Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m2, eine Sauna, ein Spa und eine Bowlingbahn Ihren Kunden schöne Sonnentage in idyllischer Umgebung. Alles auf einem Grundstück von fast 1.450 m2, ausgestattet mit automatischer Bewässerung und einem doppelt gesicherten Swimmingpool. Sehr schöne Ausstattung, das Haus ist innen und außen perfekt gepflegt und das Beste ist, dass es vollständig möbliert ist. Sobald Sie es erwerben, können Sie sein volles Potenzial nutzen. Diese im Jahr 2023 komplett renovierte und mit Solarpaneelen ausgestattete Immobilie stellt eine bezugsfertige Gelegenheit dar, bei der Sie einen bereits etablierten Betrieb unter optimalen Bedingungen weiterführen können. Diese Immobilie mit vielfältigem Potenzial eignet sich auch für eine große Familie oder für ein Familientreffen, bei dem jeder seine Autonomie im Rahmen eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes hat. Spezifisches „Seewasser“-Abonnement für die Bewässerung im Freien (Preis ohne Abwasserentsorgung). ASL 250 €/Jahr. Vollständige Datei auf Anfrage. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie mich, um einen Besuch dieses seltenen Produkts auf dem Markt zu organisieren: Stéphanie GUEBEL, unabhängige Handelsvertreterin, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE in Bearbeitung. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Finden Sie alle unsere Immobilien auf IMMOBA. Stand der Risiken und Verschmutzung: abgeschlossen (15.02.2022)