Этот привлекательный комплекс апартаментов для отдыха в отличном месте в Хардегге был полностью отремонтирован в 2018 году с большой тщательностью и вниманием к деталям и представлен в новом состоянии. Он сочетает в себе современный комфорт с устойчивыми решениями и является отличной инвестиционной возможностью для молодых предпринимателей и инвесторов в туристическом секторе. Оснащение и планировка 15 номеров (апартаментов): Апартаменты оборудованы по высоким стандартам, предлагают комфортную жилую атмосферу и в основном расположены на двух верхних этажах: общая полезная площадь объекта составляет около 600 м². расположены на трех уровнях, с хорошо продуманной планировкой помещений, отвечающей потребностям современной туристической компании: Кухня с современной бытовой техникой, идеально подходящая для самостоятельного приготовления пищи, ТВ и быстрый Интернет со скоростью загрузки до 250 МБ для развлечений и общения. Красивые ванные комнаты, либо с Душ или ванна, обеспечивающие комфорт и расслабление. Первый этаж: Кафе-ресторан с летней террасой: На первом этаже находится очаровательное кафе-ресторан с отдельным входом, которое идеально подходит для развлечения гостей. Просторный номер с пристроенной террасой для летнего использования. Туалет для гостей. При желании кафе также можно арендовать отдельно. Подсобные помещения: Также на первом этаже расположены: Прачечная и кладовая для ведения домашнего хозяйства. Котельная с современной, экологически чистой системой отопления на пеллетах, которая эффективно и устойчиво обогревает весь комплекс. Квартира смотрителя и еще одна квартира: Две квартиры на первом этаже. , один из которых в настоящее время используется смотрителем, а другой сдан в аренду. 1-й этаж: апартаменты Top 01–06 (полезная площадь около 200 м²) 2-й этаж: апартаменты Top 07–12 (полезная площадь около 200 м²) Экологичность, комфорт, техническая информация Окна с тройным остеклением и изолированные внешние стены обеспечивают превосходный микроклимат в помещении : приятная прохлада летом и приятное тепло зимой. Центральное отопление: Отопление на пеллетах обеспечивает не только экономичное, но и экологически чистое теплоснабжение. Ремонт: Здание было капитально отремонтировано и технически и визуально находится в современном состоянии. Канализация и канализация: Объект подключен к общественной канализационной системе. Особенности объекта Идеально подходит для ведения круглогодичного туристического бизнеса в востребованном регионе. Универсальные варианты использования, например, в качестве гостиницы или аренды апартаментов для отдыха. Кафе-ресторан предлагает дополнительный потенциал продаж и может быть гибко сдан в аренду, если необходимое местоположение и инвестиционный потенциал. Недвижимость расположена в живописном Хардегге, посреди национального парка Таятал, региона, который является популярным местом отдыха как для любителей природы, так и для тех, кто интересуется культурой. Благодаря экологически чистому ремонту и функциональной планировке, эта недвижимость представляет собой инвестицию «под ключ», которая не оставляет желать лучшего. Эта недвижимость общей площадью около 600 м², устойчивыми эксплуатационными расходами и универсальными возможностями использования представляет собой привлекательную инвестицию, ориентированную на будущее. Воспользуйтесь возможностью и станьте владельцем этого привлекательного гостиничного комплекса в самом маленьком городке Австрии – Хардегге. Назначьте встречу для осмотра сегодня, и пусть эта впечатляющая недвижимость убедит вас! Мы будем рады приветствовать Вас лично. Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону +43 664 1838 268 или отправьте нам электронное письмо по адресу christian@froeschl.estate. Посетите www.froeschl.estate и откройте для себя больше виртуальных туров на 360°, а также новейшие объекты недвижимости! Мы также будем рады провести с вами виртуальные туры! Наша информация основана на информации, предоставленной владельцем; Изменения и ошибки защищены. Хотите узнать стоимость недвижимости? Отзывы профессиональные и точные. FRÖSCHL Real Estate определяет рыночную стоимость вашей недвижимости. Письменный отчет об оценке представляет собой всеобъемлющий документ, подтверждающий это. В зависимости от вашего имущества, мы определяем текущую рыночную стоимость вашего имущества, используя сравнительную стоимость, материальную стоимость или доходную стоимость, принимая во внимание все соответствующие документы. Мы также рады провести оценку по другим причинам, таким как внутрисемейные дела, наследование или налоговые требования и тому подобное. Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Врач <6 500 м Клиника <6 500 м Дети и школы Детский сад <8 500 м Школа <9 000 м Другое Банкомат <6 500 м Банк <6 500 м Почтовое отделение <1 500 м Полиция <9 500 м Транспортное сообщение Автобус <500 м Железнодорожный вокзал <6 000 м Детали Расстояние По прямой / Источник: OpenStreetMap Комплекс апартаментов для отдыха расположен в живописном Небольшой городок Хардегг в районе Холлабрунн в Нижней Австрии, на австрийско-чешской границе. Город Хардегг известен своей впечатляющей природой и культурным разнообразием и расположен в самом сердце национального парка Таяталь, одного из самых богатых видами национальных парков Австрии. Комплекс расположен в центре Хардегга, всего в нескольких шагах от средневекового замка Хардегг, который считается достопримечательностью города и предлагает захватывающий вид на долину Тая. Тихие и идиллические окрестности идеально подходят для любителей природы, туристов и велосипедистов. Многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты прямо у вашего порога приглашают вас исследовать нетронутую природу. Культурные особенности региона • Перламутровые фабрики: регион Хардегг и близлежащий Вальдфиртель известны традиционной обработкой перламутра. Это мастерство имеет долгую историю и до сих пор поддерживается на специализированных фабриках. Посетители могут совершить экскурсию по этим мастерским, полюбоваться и приобрести уникальные украшения из перламутра ручной работы и произведения искусства. • Мост Тая. Изюминкой является исторический мост Тая, который соединяет Австрию с Чешской Республикой. Мост дает уникальную возможность пересечь государственную границу напрямую и пешком. Отсюда открывается фантастический вид на пейзаж реки Тая, который характеризует приграничную территорию. Мост является символом трансграничной связи и популярным фотомотивом. Расстояния до близлежащих городов: • Холлабрунн: ок. 41 км (ок. 41 минута на машине) • Хорн: ок. 33 км (ок. 36 минут на машине) • Вена: ок. 95 км (ок. 1 час 17 минут на машине). на машине) • Корнойбург: ок. 82 км (ок. 1 час 05 минут на машине) Другие достопримечательности региона Комплекс апартаментов для отдыха является идеальной отправной точкой для путешествия. Для тех, кто ищет релаксации, активных отдыхающих и тех, кто интересуется культурой. Помимо близости к национальному парку Таятал и его естественным пешеходным тропам, исторические города Холлабрунн и Хорн, а также многочисленные культурные и кулинарные открытия в этом районе приглашают вас разнообразить отдых. Это особое место сочетает в себе мир, природу и культурные достопримечательности и предлагает вам незабываемый отдых в самом сердце Нижней Австрии. Более подробную информацию можно найти в информационном описании локации, которое можно скачать в приложении.