+++ERSTBRZUG+++3-Zi. Wohnung+++Luftwärmepumpe +++ Die Wohnung ist in zentraler Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks+++ +++ Kontaktieren Sie mich +43 69910285657 Zum Verkauf gelangt hier eine 4-Zimmer Dachgeschosswohnung als ERSTBEZUG mit ca. 120 m2 Wohnfläche, die Ihnen eine moderne, geräumige und helle Atmosphäre garantiert!  Die durchdachte Raumaufteilung von Top 24 bietet Komfort und Funktionalität:   • Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Freifläche   • Zwei geräumige Schlafzimmer für vielseitige Nutzung   • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und WC   • Separates WC mit Handwaschbecken   • Geräumiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe   • Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss   • Freifläche    • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Ausstattungsdetails:  Geräumige Kellerabteile Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen  Elegante Echtholz-Parkettböden im Landhausdielen-Stil  Edles Feinsteinzeug in sorgfältig ausgewählten Farben  Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen • Flächendeckende Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe  Klimatisierung in allen Wohnräumen  Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz (Rollläden) Lage & Verkehrsanbindung  Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. U4 Meidling Hauptstraße Badner Bahn Bus 43A 9A Bhf Meidling Schönbrunn   Kaufpreis:  799.000,00 € Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.   Das Projekt “HI(GH) TIVOLI” bietet auch andere Wohnungen zum Verkauf.  Drei moderne Dachgeschosswohnungen:  Top 22: ca. 84,29 m² Wohnfläche + ca. 8,40 m² Freifläche (1. DG) Top 23: ca. 74,48 m² Wohnfläche (1. DG) Top 24: ca. 120,32 m² Wohnfläche + ca. 8,51 m² Freifläche (1.+2. DG) Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43 69910285657 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?  Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.  Ich freue mich von Ihnen zu hören. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap U4 Meidling Hauptstraße Badner Bahn Bus 43A 9A Bhf Meidling Schönbrunn