¡Descubre tu ático ideal en Parque Litoral, Málaga!~~Te presentamos un precioso y luminoso ático en la Avenida Moliere, en pleno corazón de una de las zonas más exclusivas de Málaga. Este hogar combina a la perfección la comodidad de vivir en un entorno urbano con la tranquilidad de estar a un paso del mar, junto a la Calle Pacífico y el Paseo Marítimo Antonio Banderas.~~Características de la vivienda:~Superficie útil: 80 m² con posibilidad de ampliación de 60-70 m² adicionales.~Terrazas: Más de 160 m² para disfrutar del sol y las vistas durante todo el año.~Distribución:~3 amplios dormitorios.~1 baño completo y 1 aseo.~Salón muy luminoso con acceso a una espectacular terraza.~Cocina independiente con lavadero.~Extras:~Todo exterior, lo que garantiza luz natural en todas las estancias.~Armarios empotrados para mayor capacidad de almacenamiento.~Urbanización exclusiva:~La propiedad forma parte de un residencial privado con:~~Zonas ajardinadas ideales para pasear o relajarse.~Espacio comunitario para reuniones y celebraciones.~Portal reformado recientemente, con ascensor de gran capacidad y accesos adaptados para personas con movilidad reducida.~Incluye plaza de garaje y trastero en planta baja.~Ubicación inmejorable:~Este ático se encuentra en una zona estratégica, rodeada de todo lo que necesitas:~~Servicios educativos: Colegios, institutos, guarderías y conservatorio de música.~Sanidad: Hospital Quirón y centro de salud a pocos minutos.~Deporte y ocio: Palacio de Deportes Martín Carpena, Estadio Ciudad de Málaga, Centro Deportivo Inacua, parques públicos y extensas zonas verdes.~Comodidad diaria: Hipermercados, supermercados, comercios, bares, restaurantes y chiringuitos.~Playas: A tan solo 100 metros de la orilla del mar.~Accesibilidad: A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de la Costa del Sol y con excelentes conexiones por carretera, metro, bus y carril bici con el centro de Málaga.~Un ático que lo tiene todo~Este hogar es perfecto para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada para disfrutar al máximo de Málaga. Ideal como residencia familiar o inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a visitarlo. ¡Tu hogar de ensueño te está esperando!~~Comunidad: €/mes. IBI: €/año. Año de construcción: 1992~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio.~~No pierda esta ocasión y llame, estaremos encantados de recibirles y darles toda la información necesaria.