PALMER IMMOBILIER, dallo standing al prestigio. Magnifica villa indipendente di oltre 130 mq abitabili (221 mq utili) su 2 livelli, costruita su un intero seminterrato con garage e SPA. Costruito su un terreno di 235 mq con terrazze e recentemente completamente ristrutturato. Situato a Viroflay (al confine con Versailles), beneficia della vicinanza diretta a tutti i servizi, tra cui la stazione Viroflay Rive Droite a 10 minuti a piedi, Versailles Porchefontaine a 12 minuti (RER C) e Versailles Montreuil a 12 minuti. È composto come segue: AL PIANO TERRA: bellissimo ingresso della cattedrale (altezza 5,70 m) e la sua scala in rovere, doppio soggiorno di 36 m² con accesso alla terrazza, cucina semi-aperta completamente attrezzata e arredata, una camera da letto/o ufficio, ospiti spogliatoio, WC separato con lavabo. AL PIANO SUPERIORE: Il pianerottolo conduce a 4 bellissime camere da letto (tra cui una grande suite padronale con bagno in stile italiano), un bagno in comune e una toilette separata. AL PIANO SEMINTERRATO (Semi-interrato): Ampia area benessere SPA (doccia italiana e vasca idromassaggio), una lavanderia, 2 uffici, un bagno con WC, un garage con cucina extra. ESTERNO: Terreno pianeggiante di 235 m², recintato da mura, parcheggio esterno per 2 o 3 veicoli, 2 terrazze. Un'offerta eccezionale a VIROFLAY (78220), per almeno 3 motivi: 1) Contesto e posizione: vicino a tutti i servizi, zona ricercata. 2) Superfici e volumi: 130 mq abitativi, 221 mq utili, bellissimo soffitto alto 2,60, esposizione sud-nord. 3) Servizi di alta qualità: Riscaldamento a gas di città (2004), bollitore elettrico per acqua calda Atlantic (2021), SPA, Garage, recenti ristrutturazioni tra cui ristrutturazione ed elettricità nel 2021, Tetto rivisto nel 2021. Fibra ottica. Videocitofono, libreria in legno massello su misura, cotto e pavimento in parquet Versailles in ottime condizioni. Una bellissima casa di famiglia da visitare assolutamente. Visite e informazioni: Florian CHEVRIER. Agente immobiliare commerciale iscritto nel Registro Speciale degli Agenti di Commercio (RSAC) del Tribunale di Commercio di VERSAILLES con il numero 534954490. Prezzo di vendita 890.000 € HAI, commissioni incluse a carico dei venditori. PALMER IMMOBILIER, le migliori offerte sul mercato. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.940,00 e € 2.680,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente PALMER IMMOBILIER: Florian CHEVRIER Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 534954490