PALMER IMMOBILIER, dallo standing al prestigio. Nel cuore di Rambouillet, scopri questa magnifica villa contemporanea di 271 m2 di superficie abitabile, MOLTO ALTO STANDING, composta da 9 vani principali, 6 camere da letto, che offre volumi molto ampi, servizi di alto livello e inondata di luce. Costruita nel 2015 (garanzia di 10 anni in corso), questa casa di 2 piani si trova su un bellissimo terreno di circa 910 m2, senza NESSUN vis-à-vis, situato al 3° rispetto alla strada. La sua posizione le conferisce una posizione discreta posizione fuori dalla vista e ha un seminterrato pieno. Situato a soli 10 minuti a piedi dal centro città e dal castello, ea 10 minuti a piedi dalla stazione Rambouillet (linea N per Parigi), tutti i servizi vicini. È composto come segue: AL PIANO TERRA: L'ingresso con spogliatoio ospiti si apre su un ampio soggiorno triplo e cucina americana attrezzata di circa 90 mq inondata di luce grazie alla sua quadrupla esposizione sud-est/ovest Nord, a camera da letto, un bagno con WC, una lavanderia/dispensa e garage. AL PIANO SUPERIORE: La moderna scala in marmo conduce ad un ampio pianerottolo che serve 3 ampie camere da letto (tra cui una grande suite padronale con il proprio bagno, WC, spogliatoi e armadi) tutte con balcone. Così come un bagno in comune e servizi igienici separati. AL 2° PIANO: Sala giochi, 2 camere da letto, un bagno con WC e una magnifica TERRAZZA SUL TETTO con vista aperta. Un vero e proprio solarium sospeso. AL PIANO SEMINTERRATO TOTALE: 5 ampi locali trasformabili secondo le proprie esigenze (palestra, cantine, home cinema, ecc.) e dotati di porta di accesso all'esterno. ESTERNO: Terreno pianeggiante di 910 mq, completamente recintato da muro in pietra e alberi, parcheggio anteriore per 3-4 veicoli (oltre al garage), terrazza sul retro ad un piano, 2 balconi, terrazza sul tetto. NESSUN OPPOSTO. Una proprietà eccezionale nel cuore di RAMBOUILLET (78120), per almeno 3 motivi: 1) Contesto e posizione: centro città, vicino a tutti i servizi a piedi, non trascurato, zona periferica tranquilla e adatta alle famiglie, al riparo dalla vista. 2) Superfici e volumi: 271 mq abitabili, soffitti alti (267 cm), luminoso, grazie all'esposizione. 3) Servizi di fascia alta: marmo, cucina e bagno moderni e completamente attrezzati, tapparelle elettriche automatizzate, infissi in alluminio con doppi vetri, videocitofono, allarme, riscaldamento elettrico a pavimento, servizi igienico-sanitari con fognatura separativa conforme, illuminazione esterna pronta per essere installata ( è tutto precablato, questi sono i cavi neri che potete vedere nelle foto delle facciate), addolcitore, ecc... Una rara occasione da non perdere. Visite e informazioni: Florian CHEVRIER Tel: 06. 02. 60. 36. 25 Agente immobiliare commerciale iscritto al Registro speciale degli agenti di commercio (RSAC). Prezzo di vendita: € 1.175.000 (comprese spese di agenzia a carico del venditore). Tasse di proprietà: 5.000 € PALMER IMMOBILIER, le migliori offerte sul mercato. DIAGNOSTICA ERP: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra...