PALMER IMMOBILIER, dallo standing al prestigio. Casa contemporanea completamente ristrutturata dal 2020, che offre una superficie abitabile di 228 m2 su più semilivelli, costruita su un bellissimo terreno pianeggiante di 450 m2 recintato senza vis-à-vis. Idealmente situato a Villepreux, vicino alle scuole, ai negozi, alla stazione ferroviaria di Villepreux/Les-Clayes per Parigi Montparnasse in 35 minuti, in una tranquilla zona periferica. Una casa di famiglia con servizi di qualità! AL PIANO GIARDINO: Cucina da pranzo completamente arredata e attrezzata con accesso al giardino e 2 terrazze e accesso al semilivello inferiore con un ampio locale di 25 m2 che può essere convertito in base alle vostre esigenze (reception/palestra/sala giochi) , una sala Home Cinema, un ufficio, una lavanderia/locale caldaia e un piccolo ripostiglio nel sottoscala. AL 1° LIVELLO: Ampio soggiorno con camino di oltre 25 mq, zona biblioteca (con porta esterna), 2 camere da letto, un bagno di design con doccia e vasca, WC separato. AL 2° LIVELLO: Una 3a camera da letto (genitoriale) con spogliatoio, bagno con doccia e WC MANSARDATO: 2 ampie camere da letto ESTERNO: Su un terreno di 450 m2, pianeggiante, giardino recintato con alberi, non trascurato, una terrazza in legno, una terrazza anteriore , un ampio garage con porta automatica, illuminazione esterna, cancello scorrevole automatico. Un'Offerta eccezionale a VILLEPREUX (78450) per almeno 3 motivi: 1) Contesto e Posizione: Zona tranquilla, vicino a tutti i servizi (stazione, scuole, negozi) 2) Spazi e Volumi: 228 mq totali completamente ristrutturati, bella luce, affaccio Est -Ovest 3) Fornitura di belle fatture: Completamente ristrutturato dal 2020 (ristrutturazione, coibentazione, tetto, luce, impianto idraulico, infissi in alluminio, Doppi vetri, terrazze, decorazioni, ecc...), Fibra ottica, tapparelle elettriche centralizzate, WMC a doppio flusso, tutte le norme, riscaldamento a gas di città. (Tasse di proprietà dichiarate 1750€/anno) Visite e informazioni: Florian CHEVRIER, Agente di commercio agente immobiliare iscritto nel Registro speciale degli agenti di commercio (RSAC) del Tribunale di commercio di VERSAILLES con il numero 534954490. Prezzo di vendita 850.000€ spese di agenzia IVA inclusa , a carico dei venditori. PALMER IMMOBILIER, le migliori offerte sul mercato. DIAGNOSTICA ERP: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.000,00 e € 1.500,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente PALMER IMMOBILIER: Florian CHEVRIER Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 534954490