A pochi metri dalla storica via Garibaldi, precisamente in Piazza della Meridiana, proponiamo in vendita un prestigioso immobile ad uso abitativo e residenziale di circa 160 mq, situato all'interno di un edificio storico completamente e sapientemente ristrutturato. L'appartamento, anch'esso ristrutturato, è posto al quinto piano con ascensore e si sviluppa su due livelli, caratterizzati da un ampio ingresso e spazi generosi. Le finiture dell'immobile rispettano e rimodernano i pregi storici, con pavimenti in marmo, ardesia e graniglia policromatica. Completa la proprietà una piacevole terrazza al piano e la possibilità di acquistare un posto auto coperto all’interno dello stesso stabile. Il palazzo domina l'omonima piazza del Centro Storico Genovese, nel cuore del percorso pedonale che collega Via Cairoli alla prestigiosa Via Garibaldi. Costruito nel Cinquecento e arricchito nel corso dei secoli da opere di artisti come Cambiaso e Coppedè, il palazzo appartiene ai Palazzi dei Rolli ed è stato riconosciuto come "Patrimonio dell'Umanità UNESCO" dal 2006. Oggi offre spazi semipubblici di grande fascino dedicati a mostre ed eventi, un ristorante e un elegante caffè. All'interno, un'ala privata ospita unità abitative e commerciali, tutte ristrutturate con finiture di altissimo pregio. Caratteristiche e Composizione: •Superficie commerciale: 166 mq •Terrazzo a livello: 24 mq Livello inferiore (95 mq): soggiorno, cucina con zona pranzo, un bagno, una lavanderia e un terrazzo. Livello superiore (99 mq): una camera matrimoniale, una camera singola, una camera/studio e un bagno. Finiture: • Soggiorno: pavimento in ottagone di ardesia con tozzetto in marmo bianco di Carrara. • Cucina con zona pranzo: pavimento in graniglia originale. • Camere: pavimento in legno a listoni di teak. • Bagni: pavimento in quadrotti di ardesia venata di bianco e rivestimento in lastre di marmo bianco di Carrara. L'immobile è dotato di videocitofono, impianto di condizionamento e impianto TV.