Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla chiesa di San Paolo che domina la città, venite a scoprire questa magnifica villa appartamento in collina e il suo rigoglioso giardino. Questa posizione eccezionale, affacciata sulle alture di Hyères, si trova al piano terra di un antico edificio del 1850. Dietro un ingresso discreto e silenzioso, si nasconde un appartamento di 237 m² abitabili (165 m² legge Carrez). Arriverete in cima all'appartamento che offre: una zona relax e la sua biblioteca aperta sul giardino; una camera da letto; un bagno e relativa zona lavanderia e locale caldaia; un ampio soggiorno immerso in una luce soffusa, perfetto per rilassarsi o accogliere gli ospiti; una grande camera da letto ampliata da un bagno con WC; una terza camera da letto che dà accesso all'ufficio soppalcato. Basta scendere alcuni gradini per accedere al livello del giardino e al suo soggiorno che si svolge in una stanza a volta aperta sul giardino. Offre frescura durante le calde giornate estive e dolce tepore accanto al caminetto in inverno e si estende attraverso la cucina e poi sulla terrazza ombreggiata per i vostri pasti all'aperto. Esposto a sud e ad est, l'appartamento in villa beneficia di un'eccezionale luce naturale, offre viste varie e il suo giardino permette di rinfrescarsi all'ombra in estate o di godersi il sole in completa pace e tranquillità. Uno dei punti di forza di questo appartamento in villa è senza dubbio il suo giardino alberato e la sua vista libera sulla città di Hyères. L'architettura originaria è preservata integrando tutto il comfort e l'eleganza adattati alla dolcezza della vita in tutte le stagioni. Raro: un parcheggio nelle vicinanze ti offre tranquillità e serenità. Un ambiente di vita eccezionalmente tranquillo e verde da scoprire! Si ricorda che con una rendita vitalizia occupata il venditore continua ad abitare nella sua abitazione fino alla sua partenza. Rendita vitalizia occupata: DUH riservata alla vita di una signora di 78 anni Mazzo FAI: 145.000 € + Rendita mensile: 2.000 € - Valore di mercato: 750.000 €