À seulement 1,5 km de la Place du Capitole, dans une résidence de standing au design audacieux inspiré par le musée des Abattoirs, découvrez cet élégant appartement T4 de plus de 180 m². Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble intimiste de 15 logements, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel avec une vaste terrasse de 60 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Agencement de l’Appartement : Côté jour : Une entrée élégante avec placard intégré. Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour vos repas en extérieur. Un dégagement avec placard intégré pour un rangement optimisé. Toilettes séparées. Un cellier avec placard intégré pour davantage de praticité. Côté nuit : Une première chambre spacieuse et agréable. Une seconde chambre dotée d’un placard intégré. Une troisième chambre avec placard intégré, salle d’eau privative, toilettes et double vasques. Une suite parentale exceptionnelle avec accès à une loggia privative, toilettes séparées, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasques, ainsi qu’un vaste dressing de plus de 13 m². Prestations Haut de Gamme et Sécurité : Deux places de parking en sous-sol pour votre confort. Équipement domotique de pointe, contrôlable à distance via smartphone : chauffage, volets roulants, alarme et interphone. Accès sécurisé à la résidence avec vidéophone et déverrouillage à distance du hall d’entrée. Système de chauffage par pompe à chaleur air-air avec climatisation dans le séjour et les chambres, garantissant une température idéale toute l’année. Parking sous vidéo-surveillance pour une sécurité optimale. Un bien rare, alliant confort, design et art de vivre. Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Appartement aux normes RE2020, disponible du 1er semestre 2026. Prix : 1 169 000 € commission incluse, à la charge du vendeur. Contactez l’agence immobilière :  Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734  Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 09-2024