Situato a due passi dai trasporti pubblici e dal centro della città di Perreux-sur-Marne, questo appartamento T4 di 90 m² vi offre un ambiente di vita moderno e pratico, a soli 12 km da Parigi Bercy e 32 km da Disneyland Paris. Con le sue due terrazze, la sua disposizione ottimizzata e le sue attrezzature di qualità, questa struttura unisce comfort, funzionalità e sicurezza in una residenza tranquilla e protetta. Descrizione dell'immobile: Lato Giorno: • Ingresso con armadio integrato: Una zona reception pratica e funzionale, ideale per ottimizzare lo stoccaggio al vostro arrivo. • Soggiorno di 37 m²: un ampio soggiorno luminoso, con cucina a vista attrezzata, che offre accesso diretto ad una terrazza di 6 m² esposta a sud. Perfetto per godersi le giornate soleggiate o consumare i pasti all'aperto. • WC separati: una disposizione ben studiata per maggiore comfort e privacy. Lato Notte: • Bagno elegante e funzionale: Una bellissima stanza dedicata al relax e al comfort familiare. • Bagno moderno con ampio piatto doccia: pratico e spazioso per il comfort di tutti i giorni. • Tre camere da letto con armadio a muro: Camere spaziose, luminose e ben arredate, ognuna delle quali ha accesso ad un secondo terrazzo di oltre 10 mq, ideale per i vostri momenti di relax all'aria aperta o semplicemente per godervi la tranquillità. Altre caratteristiche: • Doppio box auto al piano interrato: una vera risorsa per parcheggiare i vostri veicoli in tutta sicurezza, con un box privato e protetto. Comfort e sicurezza:​ • Domotica integrata: un appartamento connesso che ti consente di controllare a distanza il tuo allarme, le tue tapparelle e il tuo sistema di riscaldamento tramite un'applicazione per smartphone, per maggiore comfort e sicurezza. • Parcheggio custodito e videosorvegliato: parcheggio privato e custodito per i vostri veicoli, garantendo la vostra tranquillità. • Accesso sicuro all'abitazione: videotelefono, codice digitale e accesso tramite badge di prossimità garantiscono una maggiore sicurezza per i residenti. Una posizione privilegiata: idealmente situato tra Parigi e Disneyland Paris, questo appartamento beneficia dell'immediata vicinanza ai trasporti (RER, autobus), negozi e scuole, pur trovandosi in un ambiente tranquillo e verde. Godrai di un ambiente di vita sereno, pur essendo a pochi minuti dalle principali attrazioni della regione parigina. Una rara opportunità da non perdere! Questo T4 moderno e funzionale è una proprietà di qualità, situata in posizione ideale, che offre un ambiente di vita tranquillo e sicuro. Le sue due terrazze e la sua disposizione ottimizzata ne fanno una proprietà eccezionale sul mercato. Per qualsiasi richiesta di informazioni su questo immobile non esitate a contattarmi. Se stai pensando di vendere il tuo immobile, parliamone insieme! ​​Prezzo: 615.900 € provvigione inclusa a carico del venditore Contatta l'agenzia immobiliare: Stéphane Lesage - Consulente immobiliare indipendente Registrato presso RCS Evreux 925 371 734 E-mail: slesage.@excelliumpatrimoine.com Telefono: 06 43 82 25 26 Mandato di vendita: 19-2024