Découvrez cet appartement T4 d’environ 107 m² en surface habitable et plus de 125 m² de surface utile, situé au 2e étage. Offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, cette résidence de grand standing ne compte que 10 logements, dans un environnement préservé avec jardins arborés et vue sur le lac pour certains appartements. Description de l'appartement : Espace de vie lumineux : Une entrée ouverte sur un spacieux séjour/cuisine de plus de 47 m² avec une belle hauteur sous plafond et des baies vitrées. 3 chambres fonctionnelles : Une grande Chambre de 13 m² avec salle d’eau privative et accès au balcon Une très grande Chambre de plus de 15,5 m² avec un espace utile de 30 m² et placard intégré. Une troisième Chambre avec placard intégré Espaces d'eau modernes : Une salle de bain Un toilette indépendant. Espaces extérieurs : Une grande terrasse généreuse d’environ 26 m². Prestations haut de gamme : Domotique avancée : Une box connectée permettant de gérer le chauffage, les volets roulants et une alarme anti-intrusion depuis votre smartphone. Sécurité renforcée : Alarme connectée avec alertes en temps réel. Système de visiophone et badge de proximité pour l’accès sécurisé à la résidence. Confort moderne et esthétique : Façades régionales et contemporaines : blancheur élégante, bois traditionnels et menuiseries grises pour une touche de modernité. Isolation thermique et acoustique renforcées. Cadre unique et intimiste : La résidence marie avec élégance architecture régionale et modernité. Idéalement située, elle offre une ambiance de chalet montagnard dans un environnement verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception, alliant confort, technologie et nature. Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Appartement disponible au cours du 1er semestre 2026. Prix : 656 900 € commission incluse, à la charge du vendeur. Contactez l’agence immobilière :  Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734  Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 26-2024