Découvrez ce superbe appartement T4 de 90,54 m² habitables, situé au 2ᵉ étage , à Villiers-sur-Marne. Cette résidence, au charme traditionnel parisien, offre un cadre de vie alliant raffinement, confort et proximité avec Paris, tout en étant entourée d’espaces verts. Caractéristiques de l’appartement : D’une Surface habitable d’environ 91 m² Pièces principales : Séjour/cuisine spacieux et lumineux de plus de 39 m² Une grande chambres de plus de 12,69 Une second chambre avec salle d’eau privative Une troisième chambre Espaces extérieurs : Terrasse d’environ 8 m² Un Balcon Sanitaires : Une Salle de bains avec toilette Un toilette indépendant Rangements : Plusieurs placards intégrés pour un confort optimal Stationnement : Place de parking en sous-sol incluse La résidence : Un cadre idéal : Située à proximité immédiate du cœur de ville avec écoles, commerces, et services du quotidien. Très bien desservie par les transports : bus, gare RER, et à 1,5 km de la future gare du Grand Paris Express. Un environnement paisible et verdoyant pour un bien-être absolu. Un design élégant et soigné : Façades variées rappelant le style traditionnel de la région de la Marne : colombage, pierres meulières, toitures Mansart, et lucarnes. Entrée prestigieuse avec moulures et matériaux de qualité. Prestations de grand standing : Appartements lumineux avec de grandes ouvertures. Cuisines et salles de bains entièrement équipées. Logements connectés pour une vie moderne et confortable (interphonie via smartphone, badge Vigik, et télésurveillance du parking). Pour votre sécurité et votre confort : Parking sous-sol sécurisé avec vidéo-surveillance. Accès contrôlé par digicode, badge Vigik, et interphone connecté. Résidence conçue pour répondre aux dernières normes environnementales. Idéalement situé à quelques minutes de Paris, cet appartement est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un cadre raffiné et pratique, en harmonie avec son environnement. Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Appartement disponible au cours du 1er semestre 2025. Prix : 449 900 € commission incluse, à la charge du vendeur. Contactez l’agence immobilière :  Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734  Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 05-2024