Découvrez ce magnifique appartement de type T4 situé au dernier étage (niveau 5) dune résidence de standing , idéalement implantée. Ce lieu offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate du cœur de ville de Chennevières-sur-Marne et de toutes ses commodités : écoles, commerces et services. Caractéristiques de l’appartement : • Surface habitable : 106,81 m² • Surface utilisable : 117,55 m² • Terrasse privée : 15,55 m² Distribution optimisée : ◦ Entrée : 4,61 m² ◦ Séjour/Cuisine : 43,58 m², lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de convivialité ◦ Chambre 1 : 13,92 m² ◦ Chambre 2 : 19,33 m² ◦ Chambre 3 : 12,67 m² ◦ Dégagement : 1,76 m² ◦ Salle de bain/WC : 7,27 m² ◦ Salle d’eau : 2,33 m² ◦ WC indépendant : 1,34 m² Prestations haut de gamme : Grandes baies vitrées, luminosité exceptionnelle, cuisine et salles de bains équipées, connectivité domotique avec box intégrée pour la gestion à distance de votre chauffage et alarme. Avantages de la résidence : • Confort moderne et architecture élégante : Sobriété et modernité s’allient pour un design inspiré de l’architecture parisienne traditionnelle, avec des façades ornées de corniches et des matériaux de qualité. • Espaces verts arborés : Profitez de jardins privatifs et de terrasses pour des instants de sérénité. • Sécurité optimisée : Accès sécurisé par platine vidéophone, digicode, badge de proximité et portillon sécurisé. Le parking en sous-sol bénéficie d’un système de vidéosurveillance. • Emplacement stratégique : À 15 km de Paris, proche des écoles, services et commerces du quotidien. Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Appartement disponible en janvier 2025. Prix : 419 900 € commission incluse, à la charge du vendeur.   Contactez l’agence immobilière :  Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734  Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 17-2024