Découvrez cet appartement T4 idéalement situé au cœur d’un environnement paisible et verdoyant à Ormesson-sur-Marne. Proche du centre-ville, des écoles, commerces et services, ce logement allie confort de vie, modernité et respect de l’environnement, à seulement quelques kilomètres de Paris. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 89,88 m² • Balcon : 8,44 m² Pièces : ◦ Entrée : 7,18 m² ◦ Séjour/Cuisine : 32,63 m² ◦ Dégagement : 3,42 m² ◦ Salle de bain : 5,30 m² ◦ WC : 1,49 m² ◦ Rangements : 1,94 m² ◦ Chambre 1 : 12,09 m² ◦ Chambre 2 : 12,51 m² ◦ Chambre 3 : 10,74 m² ◦ Salle d’eau : 2,58 m² • Parking double en sous-sol inclus. Points forts de la résidence : • Résidence moderne avec architecture élégante et matériaux nobles (pierre naturelle, enduits blancs, toiture en ardoise). • Grands volumes et luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. • Espaces extérieurs privatifs (balcons, jardins, terrasses). • Beaux jardins arborés pour une ambiance naturelle et apaisante. Prestations incluses : • Cuisines et salles de bains équipées. • Domotique connectée : commande à distance du chauffage, des volets roulants et alarme via une application mobile. Sécurité optimisée : ◦ Platine vidéophone et digicode. ◦ Badge de proximité pour accès sécurisé. ◦ Parking sous surveillance vidéo avec possibilité de télésurveillance. Cet appartement vous offre un cadre de vie harmonieux entre sérénité et praticité, dans une résidence où tout est pensé pour votre bien-être. Profitez d’une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Paris. Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : 482 900 € commission incluse, à la charge du vendeur. Contactez l’agence immobilière :  Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734  Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 28-2024