Situé à quelques minutes du centre-ville de Chambéry et à seulement 1 km de la gare TGV, cet appartement T4 contemporain de plus de 90 m², au 5e et dernier étage d’une petite copropriété de 32 logements, vous offre un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et agréable. Profitez d’un emplacement privilégié, de deux vastes terrasses et d’un confort optimal, dans un environnement calme et résidentiel. ​Description du bien : ​ Côté Jour :​ Entrée avec placard intégré : Fonctionnelle et pratique, idéale pour un rangement optimal. Grande pièce de vie de 39 m² : Un séjour spacieux et lumineux, où la cuisine équipée ouverte s’intègre parfaitement à l’espace, créant une atmosphère conviviale. L'accès direct à la première terrasse de 65 m² orientée plein sud vous permet de profiter pleinement d’un espace extérieur exceptionnel pour vos repas en plein air ou moments de détente. Cellier : Un espace supplémentaire pour organiser votre quotidien, idéal pour le stockage. Côté Nuit :​ Chambre parentale avec salle d'eau privative : Une belle chambre avec placard intégré et salle d’eau équipée de doubles vasques, offrant un cadre intime et pratique. Vous apprécierez également l'accès à la seconde terrasse de 15 m², un lieu paisible pour vos moments de tranquillité. Deux autres chambres : Chacune avec placard intégré, offrant de généreux espaces de vie. Toilettes séparées : Pour un aménagement fonctionnel et discret. Salle de bains équipée : Avec double vasques, cette salle de bains complète parfaitement l’espace nuit, alliant confort et modernité. Les Plus du Bien :​ Deux places de parking en sous-sol : Un atout considérable pour votre confort et sécurité. Emplacement idéal : À 1 km de la gare TGV, offrant une excellente desserte pour vos déplacements professionnels ou personnels. Vous êtes également à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, avec tous ses commerces, restaurants et services. Confort & Sécurité :​ Cuisine et salle de bains entièrement équipées : Des équipements modernes et de qualité assurant un confort optimal. Alarme et volets roulants électriques pilotable à distance : Sécurité renforcée pour votre tranquillité d’esprit et confort au quotidien. Chauffage pilotable depuis votre smartphone : Grâce à la domotique, vous pouvez contrôler la température de votre appartement et vos équipements à distance, pour une gestion simplifiée de votre confort énergétique.​ Cet appartement allie modernité, luminosité et fonctionnalité, avec une disposition optimisée pour une vie de famille agréable. Les deux grandes terrasses, la proximité des transports et des commerces, ainsi que les prestations de qualité en font un bien rare à Chambéry. Une opportunité à ne pas manquer ! ​Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons en ensemble ! ​Appartement disponible à partir du 18 décembre 2024. Prix : 449 900 € commission incluse, à la charge du vendeur. Contactez l’agence immobilière : Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734 Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 14-2024