Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au premier étage d'une résidence de standing, au cœur d’Ormesson-sur-Marne. Idéalement positionnée à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette résidence moderne et élégante vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et bien-être. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 89,88 m² Disposition : Entrée : 7,18 m² Séjour / Cuisine : 32,63 m², spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Dégagement : 3,42 m² Salle de bain : 5,30 m² Salle d’eau : 2,58 m² WC séparé : 1,49 m² Rangement : 1,94 m² Chambre 1 : 12,09 m² Chambre 2 : 12,51 m² Chambre 3 : 10,74 m² Balcon : 8,44 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Les atouts de la résidence : Architecture moderne et élégante : Façades soignées avec parements en pierre naturelle, alternance de volumes et matériaux nobles. Espaces verts généreux : Jardins arborés offrant un cadre paisible et verdoyant. Prestations de qualité : Cuisines et salles de bains entièrement équipées. Appartements lumineux grâce aux grandes ouvertures vers l’extérieur. Technologie connectée : Gestion à distance du chauffage, des volets roulants et de l’alarme via une application mobile. Sécurité renforcée : Vidéophone, digicode, badge d’accès et système de vidéosurveillance pour le parking souterrain. Confort et accessibilité : Un double parking en sous-sol sécurisé inclus. À seulement quelques minutes de Paris, dans un environnement résidentiel calme. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre moderne et verdoyant, au sein d’un appartement pensé pour votre confort et votre sérénité. Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : 441 900 € commission incluse, à la charge du vendeur. Contactez l’agence immobilière :  Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734  Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 28-2024