Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé dans une résidence à proximité immédiate du cœur de ville de Villiers-sur-Marne. Profitez d’un cadre de vie unique où se mêlent confort, tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : • Type : T4 (4 pièces) • Surface habitable : 78,10 m² • Terrasse : 11,31 m², idéale pour profiter de l’extérieur Pièces : ◦ Entrée : 9,61 m² ◦ Séjour/Cuisine : 30,77 m² ◦ Chambre 1 : 9,54 m² ◦ Chambre 2 : 10,45 m² ◦ Chambre 3 : 10,93 m² ◦ Salle de bains : 5,55 m² ◦ WC : 1,25 m² Points forts de la résidence : Localisation privilégiée : À proximité des écoles, services, commerces et transports (bus, gare RER, et à seulement 1,5 km de la future gare du Grand Paris Express). Architecture raffinée : Style traditionnel parisien avec des façades élégantes et variées mettant en valeur les matériaux typiques de la région. Espaces verts : Environnement calme et agréable, idéal pour un quotidien serein. Prestations haut de gamme : ◦ Cuisine et salle de bains entièrement équipées. ◦ Grande luminosité grâce aux larges ouvertures et menuiseries traditionnelles. ◦ Logements connectés : interphonie via smartphone, accès sécurisé avec Vigik, digicode, et badges de proximité. Sécurité : Parking en sous-sol surveillé par un système de vidéosurveillance. Un confort optimal proche de Paris : À seulement quelques minutes de Paris, ce bien offre un parfait équilibre entre modernité, tradition et respect de l’environnement. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la capitale grâce à une excellente desserte en transports. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un appartement spacieux et fonctionnel ou pour un investissement immobilier dans un secteur dynamique et recherché. Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : 437 900 € commission incluse, à la charge du vendeur.   Contactez l’agence immobilière :  Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734  Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 25-2024