ESCLUSIVO - Magnifica proprietà luminosa e spaziosa in un contesto eccezionale, vicino al centro. Questa proprietà presenta un'architettura accogliente con la sua posizione ideale tranquilla ed esposizione soleggiata. Situato a pochi minuti dal centro cittadino, in una zona residenziale, sarete conquistati da un ambiente raro e piacevole di rara qualità su un magnifico terreno boschivo di oltre 1700 mq. I suoi ampi spazi esterni e la sua piscina 8 x 3,5 con nuoto controcorrente coniugano perfettamente natura e comfort. Bellissima veranda spaziosa di 30 m2 che dà accesso diretto ai soggiorni luminosi e spaziosi. Al piano terra ampio ingresso aperto su soggiorno, soggiorno, cucina, una camera da letto con bagno e toilette. Ampio spazio di stoccaggio, con ufficio, lavanderia e ampio laboratorio con vetrate che si affacciano sull'esterno. Servizi igienici indipendenti. Al piano superiore una master suite con vasca e doccia e balcone di 10 m2, due camere da letto ciascuna con la propria doccia, 2 WC. Scoprirai un ampio terrazzo coperto all'ingresso della proprietà, oltre a un garage, chalet di stoccaggio e collettori d'acqua. Per accedere alla proprietà due ingressi separati con cancello automatizzato. Il +: ASSOLUTAMENTE SILENZIOSO, fognatura pubblica, stufa a pellet, aria condizionata reversibile, allarme, TETTO NUOVO SERVIZI MOLTO BELLI, NESSUN LAVORO. VIDEO SU RICHIESTA. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale dell'agente immobiliare. Commissioni a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 3.060 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks. gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2024-08-28)