Vicino a Bonnieux e Roussillon, questa antica fattoria provenzale, situata sulle alture, vi offre una magnifica vista panoramica sul Luberon. Completamente rinnovata nel 2004, questa affascinante proprietà unisce autenticità e comfort moderni, il tutto in un ambiente naturale e non trascurato. Caratteristiche della casa principale (circa 170 mq): Ampio soggiorno di oltre 60 mq con cucina a vista e camino, ideale per intrattenersi e godersi belle serate. Camera da letto principale a mezzo livello con annesso bagno con doccia. Al piano superiore due luminose camere da letto, un ufficio e un bagno con doccia. Pratico ripostiglio e cantina a volta per gli amanti dei buoni vini. Un garage triplo per ospitare i vostri veicoli e attrezzature. Annesso di 80 mq (ingresso indipendente): attualmente adibito a gîte, comprende un soggiorno con camino, una cucina attrezzata e un bagno con doccia. Al piano superiore troverete 3 ampie camere da letto e un altro bagno con doccia. Tramite una scala esterna si accede ad un'ulteriore ampia camera da letto indipendente, con possibilità di ricavare un bagno. Il riscaldamento centralizzato con pompa di calore del 2022 garantisce un comfort termico ottimale in tutta la proprietà. Esterno: Il tutto è circondato da 3,4 ettari di terreno con querce e ulivi, che offrono una vera cornice naturale. Nessun vicino vicino per preservare la tua privacy. Un terrazzo con pergolato in ferro battuto delimita la parte anteriore della casa per sfruttare al massimo la vista. Sul retro è presente anche un cortile ombreggiato da un platano. Due sorgenti naturali e un canale d'acqua per un abbondante approvvigionamento idrico sono collegati all'irrigazione automatica. Sono presenti anche le serre per un eventuale progetto di coltivazione, ma volendo possono essere rimosse. Questa proprietà dal grande potenziale è ideale per una famiglia numerosa che desidera ospitare una coppia di custodi, sviluppare gîtes o godere di un ambiente di vita tranquillo con tutti i comfort moderni. Una proprietà rara da scoprire assolutamente! Rif CR75 Catherine Rublé EP Patrimonio 06 70 45 44 51