€ 2.349.000
Ufficio in vendita | Île-de-France, Canal Saint Martin, Château d’Eau, Porte Saint-Denis
Dettagli
Classe energetica: 
Superficie interna: 347 m²
Codice: 85447839
Sorgenti di Riscaldamento: Gas
Pubblicato il: 30 novembre 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
In un triangolo tra Gare de l'Est / Porte Saint Denis e Porte Saint Martin, vi invitiamo a scoprire su un bellissimo cortile pavimentato in stile Haussmann di lusso, uno splendido locale commerciale di 347 m². Al piano terra, i locali sono di 197 mq (HSP 3,25 m), splendide porte e finestre del laboratorio che si affacciano sul cortile con 3 possibili accessi. Attualmente il piano terra è composto da due locali sanitari e una cucina, ad altissima modularità, unico tratto di muro portante e 3 pilastri (vedi foto). Al piano seminterrato ampio spazio di 137 mq e HSP di circa 2,56 mq ed infine al piano superiore soppalco di 12,5 mq. Prezzo di vendita 2.349.000 € IVA esclusa, commissioni di vendita 4% IVA esclusa, spese aggiuntive a carico dell'acquirente. Viene offerto, inscindibilmente, in aggiunta un posto auto nel cortile antistante la proprietà al prezzo di € 39.000 IVA esclusa.
Traduzione automatica
Dans un triangle entre Gare de l'Est / Porte Saint Denis et Porte Saint Martin, nous vous invitons à découvrir sur une belle cour pavée d'un haussmannien de standing, un superbe local commercial de 347 m². Au RDC, le local se déploie du 197 m² (HSP 3,25m), superbes portes et fenêtres atelier sur cour avec 3 accès possibles. Actuellement, le RDC est pourvu de deux zones de sanitaires et une cuisine, très grande modularité, un seul pan de mur porteur et 3 piliers (voir photo). Au sous-sol, grand espace de 137 m² et HSP d'environ 2,56 m et enfin à l'étage une mezzanine de 12,5 m². Prix de vente 2 349 000 € HT, Honoraires de vente 4% HT en supplément charge acquéreur.
Un emplacement de parking dans la cour devant le local est proposé, de façon indissociable, en supplément au prix de 39 000 € HH HT.
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Christine GUILLEMIN | Angel Immobilier
20b Rue Boileau, Parigi
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