A soli 50 metri dal Principato di Monaco, questa villa bifamiliare contemporanea è la soluzione ideale per chi cerca comodità e comfort moderni. Con una superficie totale di 134 mq (di cui 110,66 mq abitabili), la proprietà si sviluppa su due livelli, circondata da un giardino di 500 mq curato e arricchito con alberi da frutto e ulivi. #### Spazi Confortevoli e Funzionali - **Piano terra**: Un ingresso accogliente conduce a un soggiorno con camino e a una sala da pranzo luminosa. Questi ambienti si affacciano su un giardino mediterraneo che garantisce privacy e tranquillità. La cucina indipendente, moderna e completamente attrezzata, soddisfa ogni esigenza. Completano il piano un bagno con doccia e un servizio per gli ospiti. - **Primo piano**: Tre camere luminose, ciascuna con accesso diretto a terrazze spaziose con splendide viste sul mare, compongono la zona notte. Sono presenti un bagno e un servizio igienico separato. - **Solarium**: Una terrazza solarium al piano superiore offre una vista panoramica spettacolare a 360° sul mare e sulle montagne, uno spazio unico per rilassarsi o ospitare amici. #### Caratteristiche Aggiuntive - Garage di 13 mq. - Cantina di 11 mq. - Posto auto esterno. - Giardino ben curato, perfetto per rilassarsi e godere della natura. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa proprietà unica offre la prossimità immediata a Monaco, garantendo al contempo un ambiente verde e sereno. Contattateci oggi per scoprire questa proprietà unica e fissare una visita. «Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr».