Abriculteurs vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 122 m² avec un grand terrain de 972 m² située à Aimargues. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Un séjour lumineux d'environ 26 m² avec cheminée à foyer fermé Une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace supplémentaire Une cuisine séparée, donnant sur une terrasse avec cuisine d'été et four à pizza Trois chambres avec placards intégrés Une salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés À l'étage : Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire et d'exploiter une partie des combles non aménagée. Atouts : Un jardin bien exposé au Sud avec une terrasse, idéale pour les repas en extérieur Un espace boulodrome pour vos moments de détente Double garage pour plus de rangement et de stationnement Situation calme dans une impasse, à seulement 3 minutes en voiture de l'Autoroute A9 Proximité de Nîmes (25 km), Montpellier (30 km) et de la mer (25 km) Secteur recherché d'Aimargues avec un fort potentiel Caractéristiques techniques : Surface habitable : 122 m² Surface du terrain : 972 m² Chauffage : Climatisation réversible (PAC air/air) et radiateurs à inertie Année de construction : 1986 DPE : C Des travaux de remise au goût du jour et de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.