PARIGI 9 - Trinité d'Estienne d'Orves - In un bellissimo edificio Luigi Filippo con parti comuni curate e al 4° piano con ascensore, il gruppo VANEAU vi propone questo appartamento familiare di 4/5 locali di 94,26 m2 al piano (93,17 m2 Carrez) da ristrutturare. L'appartamento nella sua attuale configurazione è composto da un ingresso con 2 accessi (tramite scala principale e scala di servizio), un soggiorno, una sala da pranzo con cucina, un bagno, due camere da letto con armadi, uno studio e una toilette separata. Una cantina completa questa proprietà. Vantaggi: luminoso con tripla esposizione e con orientamento ovest del soggiorno e della sala da pranzo, bella altezza del soffitto di 2,80 m, silenzioso perché si affaccia sul cortile, carattere dell'antico in stile Luigi Filippo con le sue modanature e la sua stufa Prussiano, doppio accesso dall'ingresso, il condominio è molto ben tenuto e protetto da codice digitale, citofono e guardiania, trasporti e negozi nelle immediate vicinanze. Settorizzazione scolastica del collegio Condorcet. INFORMAZIONI LEGGE ALUR: Immobile soggetto a status di comproprietà. Comproprietà comprendente 17 lotti principali. Importo medio annuo della quota spese correnti: 3539 euro. Nessun procedimento in corso effettuato sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n°65.557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH. Commissioni a carico dei venditori DPE: E / GES: E. Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard: compreso tra 1.470 € e 2.030 € all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1 gennaio 2021 – abbonamento incluso). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (01-04-2024)