In un villaggio ricercato, a pochi chilometri da Montfort L'Amaury, magnifica proprietà antica ristrutturata con raffinatezza di 380 m2 e costruita su un terreno paesaggistico recintato di oltre 5.000 m2. Combina una distribuzione molto fluida, una luce onnipresente, volumi eccezionali e uno stile in armonia con la storia dell'edificio. Tutto ciò conferisce all'insieme la sua dimensione architettonica. La proprietà si affaccia sulla vallata e la vista panoramica è suggestiva. Si compone al piano terra di un ballatoio d'ingresso, un guardaroba per gli ospiti, una prima suite "ospiti" con una bellissima camera da letto, spogliatoio e bagno. Lo spazio abitativo, che si attraversa e si apre su terrazza e giardino, è composto da una cucina attrezzata e sala da pranzo, un primo soggiorno, un secondo soggiorno con camino e soffitti alti, un terzo soggiorno più intimo, ora adibito a ufficio. Grandi finestre panoramiche invitano la natura all'interno. Biancheria intima. Al piano superiore: tre suite dall'arredamento raffinato con bagni, camere da letto e spogliatoio. Due ampie camere da letto e bagno completo. Un sacco di spazio di archiviazione. Una dependance, una cantina, un garage. Da notare la qualità e il rinnovamento dei materiali antichi come caminetti, travi e pietre a vista e lavorazioni in legno. Il parco paesaggistico dispone di una piscina. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr 2.870.000 € Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 4,18% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annuale per consumo standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 3.000 € ~ 4120€
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Dans un village recherché, à quelques kilomètres de Montfort L'Amaury, magnifique propriété ancienne rénovée avec raffinement de 380 m2 et édifiée sur un terrain clos paysager de plus de 5 000 m2.
Elle allie une distribution très fluide, une lumière omniprésente, des volumes exceptionnels et un style en harmonie avec l'histoire du bâtiment. Le tout donne a l’ensemble sa dimension architecturale.
La propriété surplombe la vallée et les vues panoramiques sont saisissantes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une galerie d'entrée, un vestiaire invité, une première suite "invité" avec une très belle chambre, dressing et salle de bain.
L'espace de vie, traversant et donnant sur terrasse et jardin, se compose d'une cuisine équipée et salle à manger, un premier salon, un second salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, un troisième salon plus intimiste, servant aujourd'hui de bureau. De grandes baies vitrées invitent la nature à l'intérieur.
Une lingerie.
A l'étage : trois suites à la décoration raffinée avec salles de bain, chambres et dressing. Deux grandes chambres et salle de bain complète. Nombreux rangements.
Une dépendance, une cave à vin, un garage.
On notera la qualité et la rénovation des matériaux anciens comme les cheminées, les poutres et pierres apparentes, les boiseries.
Le parc paysager dispose d'une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,870,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4120€