Une opportunité unique au cœur d'une station de ski en plein essor Nous vous proposons un projet sur-mesure d'hôtel 5 étoiles à construire, idéalement situé directement sur la piste de ski de la station Ravna Planina. Caractéristiques du projet : Superficie couverte : 9000 m². Nombre de chambres : Environ 155 chambres spacieuses, chacune de 32 m². Emplacement exceptionnel : Accès direct aux pistes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Prix du projet clé en main : 7.000.000 €. Option alternative : Vente du terrain avec projet et permis de construire Terrain + Projet + Permis de bâtir : 2.000.000 €. Idéal pour les investisseurs souhaitant personnaliser la construction selon leurs besoins ou leur vision. Avantages de l’investissement : Emplacement stratégique : La station "Ravna Planina" est en pleine expansion, avec un projet de funiculaire reliant la célèbre station de Jahorina (site des Jeux Olympiques d’hiver de 1984) située à seulement 12 km. Rentabilité élevée : La demande touristique croissante pour des hébergements haut de gamme dans la région garantit un fort potentiel de retour sur investissement. Prix attractif : Un projet compétitif comparé aux autres stations alpines et européennes, offrant des infrastructures modernes à un coût maîtrisé. Prévisionnel financier sur 5 ans : 2026 Occupation : 52% ARR (€) : 120 Revenu brut des chambres (€) : 1 053 000 Revenu F&B (€) : 200 000 Autres revenus (€) : 50 000 Revenu brut total (€) : 1 303 Occupation : 54% ARR (€) : 130 Revenu brut des chambres (€) : 1 272 000 Revenu F&B (€) : 220 000 Autres revenus (€) : 60 000 Revenu brut total (€) : 1 552 Occupation : 57% ARR (€) : 140 Revenu brut des chambres (€) : 1 409 000 Revenu F&B (€) : 250 000 Autres revenus (€) : 70 000 Revenu brut total (€) : 1 729 Occupation : 60% ARR (€) : 150 Revenu brut des chambres (€) : 1 620 000 Revenu F&B (€) : 270 000 Autres revenus (€) : 80 000 Revenu brut total (€) : 1 970 Occupation : 60% ARR (€) : 160 Revenu brut des chambres (€) : 1 728 000 Revenu F&B (€) : 280 000 Autres revenus (€) : 90 000 Revenu brut total (€) : 2 098 000 Pourquoi investir à Ravna Planina ? La station bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, d’une infrastructure de ski en constante amélioration, et d’un riche héritage historique grâce aux Jeux Olympiques d’hiver de 1984 à Sarajevo. De plus, nous avons des accords de principe avec des enseignes internationales garantissant une performance financière solide et un fort potentiel de rentabilité pour les investisseurs. Faites partie de cette aventure en investissant dans un projet de prestige au cœur d’une des destinations montagnardes les plus prometteuses d’Europe. * Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite sur place.