*** Arnold Immobilier Exclusive *** Vieni a scoprire la vita del castello in questo appartamento nel prestigioso Domaine de la Bretesche. A 40 minuti da Nantes e 35 minuti da La Baule, immerso nel cuore di 234 ettari di calma assoluta, questo appartamento situato nel magnifico castello appartenuto al marchese de Montaigu vi offre uno stile di vita raro e privilegiato. Situato al secondo piano del castello scoprirete questo eccezionale appartamento di circa 195 m2 di superficie totale composto da un ingresso, una cucina arredata e attrezzata con zona pranzo, un magnifico soggiorno con camino e vista sul laghetto lagunare Bretesche , una bella sala da pranzo, un bagno con doccia e WC, un bagno, una camera da letto nella torre con vista mozzafiato. Al piano superiore scoprirete 3 bellissime camere da letto, di cui una anch'essa situata nella torre ottagonale con vista mozzafiato sul laghetto, un bagno e un angolo cottura. L'intero pavimento necessita di essere rinfrescato. Il Domaine de la Bretesche è molto più di una semplice residenza, è uno stile di vita eccezionale dove avrete l'opportunità di godere di 234 ettari privati costituiti da uno stagno di 15 ettari e da boschi dove vive la maestosa fauna della tenuta con i suoi cervi e le anatre ti regalano ogni giorno momenti di magia durante le tue passeggiate. Per gli appassionati di golf, la tenuta offre anche un campo da 18 buche di fama mondiale oltre ad un driving range e una bellissima area allenamento ai piedi del castello. Contatto - Adrien Artaux: 06 26 94 06 17 Il prezzo è di 450.000 € netti venditore a cui si aggiunge il 5% compresa l'imposta sulle spese di agenzia. I monumenti storici sono esenti dalla DPE. Questa esenzione, già prevista dall'articolo R134-1 del Codice dell'edilizia e dell'edilizia abitativa, è stata ricodificata nell'articolo R126-15 dello stesso codice a seguito della pubblicazione del decreto n. 2021-872 del 30 giugno 2021. Sig. . Adrien Artaux (EI) Consulente immobiliare presso Arnold Immobilier iscritto nel Registro speciale degli agenti di commercio (RSAC) del tribunale di commercio di. Nantes con il numero 2023AC00284. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr