IN ESCLUSIVA - Nel pittoresco centro storico di Fréjus, casa di paese completamente ristrutturata nel 2022 da un interior designer tedesco. Molto luminoso e non trascurato, si trova nella zona tranquilla della città e si estende su diversi livelli serviti da bellissime scale in marmo. Appena entri sulla sinistra rimarrai conquistato dalla disposizione proposta, un vero e proprio spazio dedicato al ripostiglio, alla lavanderia e ai dettagli tecnici della casa, il tutto arredato con gusto e con materiali di pregio, molto funzionali. Sulla destra, le scale in marmo conducono al soggiorno con cucina a vista, anche lì noterete l'armonia di ogni materiale utilizzato e le prestazioni di alto livello della cucina. Al piano superiore, una prima luminosa camera da letto con un grazioso balcone che si affaccia su una graziosa piazza, un bagno con doccia e WC e una seconda bella camera da letto. La mansarda è stata trasformata in una terza camera da letto (mansarda), che offre una vista panoramica sulla città e sul mare. A questo livello sarebbe possibile riaprire il terrazzo tropeziano, ora chiuso, per avere un esterno sul tetto. Ogni dettaglio è stato pensato con cura e le finiture di questa casa superano gli standard solitamente riscontrati, dalla scelta della verniciatura al rivestimento del pavimento. Inoltre la facciata e le persiane verranno completamente ritinteggiate prima della vendita. Tutto quello che devi fare è mettere i mobili a posto. Pur essendo tranquillo, si trova a pochi minuti da ristoranti, negozi di alimentari e dalla stazione ferroviaria. Ideale per fare tutto a piedi. Un ampio parcheggio pubblico si trova a 200 metri e bastano meno di 10 minuti in auto per accedere alle spiagge o all'autostrada (45 minuti per l'aeroporto di Nizza). Perfetta per una residenza secondaria o primaria, questa residenza si rivolge agli acquirenti che cercano la vita di villaggio in una casa che unisce comfort e armonia, vicina a tutti i servizi, equidistante da Cannes e Saint Tropez. Un immobile assolutamente unico ed ineguagliabile oggi sul mercato. La città di Fréjus vanta famose rovine romane, un affascinante centro cittadino con un'imponente cattedrale costruita con pietre antiche e situata in una graziosa piazza. Notevoli il battistero (V secolo) ed il chiostro (XII secolo). Il porto di Fréjus, inaugurato nel 1989, può accogliere circa 750 imbarcazioni con una capacità fino a 30 metri di lunghezza. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2024-11-16)