Diese stattliche, freistehende Villa am Zutphenseweg in Gorssel bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem charakteristische Details und moderner Komfort harmonisch kombiniert werden. Das Anwesen verfügt über geräumige Wohnbereiche, umfangreiche Einrichtungen und ein 6.330 m² großes Grundstück. Dies macht es zu einer idealen Wahl für Familien, Heimarbeiter und Tierliebhaber. Erdgeschoss: Eleganz und praktischer Komfort Wenn Sie durch die imposante Eingangstür eintreten, gelangen Sie in einen stilvollen Vorraum mit schwarzen und weißen Bodenfliesen und einem modernen Zählerschrank mit 21 Gruppen, 5 Fehlerstromschutzschaltern und Starkstrom. Doppeltüren führen in die zentrale Halle, die einen Fischgrätparkettboden mit luxuriösen Rändern und Sternmuster, hohe Decken und eine wunderschön gearbeitete Treppe mit geformten Balustraden hat. Büroräume Auf der linken Seite befindet sich ein helles Büro, ideal zum Arbeiten von zu Hause aus, mit Einbauschränken und Blick auf die Auffahrt. Wohnzimmer en-suite mit Esszimmer Das geräumige Wohnzimmer grenzt an das stilvolle Esszimmer an. Diese Räume verfügen über hohe Fenster, einen klassischen Marmorkamin und schönes Licht. Das Wohnzimmer hat Glastüren zur sonnigen Terrasse und bietet mehrere Sitzmöglichkeiten rund um den stimmungsvollen Kamin. Küche und Spülküche Die Wohnküche ist das Herz des Hauses und verfügt über eine dreiteilige Küchenaufteilung. Die Inselküche mit integrierter Dunstabzugshaube aus Edelstahl verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Wokbrenner, einen Grill und eine Fritteuse. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Miele-Dampfgarer, ein Kombi-Backofen/Mikrowelle und ein Siemens-Geschirrspüler. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einer Luxusspüle, zwei Toiletten, Zugang zum (Wein-)Keller und eine Tür zum Hintereingang. Erste Etage: Platz und Luxus Eine schöne Wendeltreppe führt in die erste Etage, wo ein geräumiger Treppenabsatz Zugang zu den Schlafzimmern und Badezimmern bietet. Hauptschlafzimmer Das geräumige Hauptschlafzimmer liegt auf der Rückseite und verfügt über einen Einbauschrank und einen angrenzenden Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer oder privates Arbeitszimmer eignet. Schlafzimmer im Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer großen Dachterrasse hat. Alle haben Einbauschränke. Die Badezimmer Das erste Badezimmer ist mit getrommeltem Marmor, einer ebenerdigen Dusche mit Regen- und Handbrause, Waschbecken, Fußbodenheizung und Designerheizkörper ausgestattet. Das zweite Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und eine wandmontierte Toilette. Zweite Etage: Mehrzweckräume Die zweite Etage bietet überraschend viel Platz mit einem großen Dachboden und zwei Mehrzweckräumen. Diese Räume eignen sich ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Hobbyräume oder Lagerräume. Für die Wäschereiausrüstung ist ein separater Raum vorgesehen. Außenbereich: Garten, Terrasse, Rasen, Wald und Nebengebäude Der sonnige Garten verfügt über eine große Terrasse neben dem Wohnzimmer, die sich ideal zum Entspannen oder Unterhalten eignet. Der Rasen mit blühenden Rabatten und Bäumen ist durch einen Pfad mit der dahinterliegenden Wiese und dem angrenzenden privaten Wald verbunden. Die Wiese ist mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet, ideal für die Tierhaltung. Sie bietet eine wunderschöne ländliche Umgebung mit Blick auf die umliegende Landschaft. Nebengebäude: Freistehende Steinscheune: Vollständig isoliert, mit Heizung und Fliesenboden. Garage: Mit Satteldach, geeignet zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Werkzeugen usw. Reetgedeckter Schuppen: Ein charmantes Nebengebäude, das das ländliche Flair verstärkt. Lage und Ausstattung Dieses Anwesen liegt am Zutphenseweg, der 2025 in eine verkehrsberuhigte 60-Kilometer-Zone umgewandelt wird. Durch die Nähe zu Gorssel sind Schulen, Geschäfte und Bushaltestellen leicht zu erreichen. Durch die zentrale Lage zwischen Deventer und Zutphen ist diese Villa leicht erreichbar, während die Nähe zu Wäldern, Schlössern und dem Fluss De Berkel zum Entspannen in der Natur einlädt. Suchen Sie eine stattliche Villa mit Platz für all Ihre Träume und einer Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre bietet? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieser einzigartigen Immobilie selbst!