FUORI MERCATO - PRODOTTO RARO NEL COMUNE DI CHARENTON LE PONT ICOSIUM IMMO vi presenta un'elegante casa borghese del 1930 a Charenton le Pont, situata in una strada tranquilla e ricercata a 8 minuti dalle scuole della metropolitana linea 8 Charenton. Ha una superficie di 247,40 m2 e 155 m2 legge Carrez. La casa è costruita su un terreno di oltre 400m2. Disposizione della casa: Piano terra: Ampio ingresso con maestoso portone d'ingresso, piastrellatura d'epoca, luminoso doppio soggiorno con camino originale e modanature sul soffitto. Cucina separata completamente attrezzata con accesso diretto ad una terrazza di circa 25 m2. Al piano superiore: Master suite con spogliatoio e bagno privato. Due camere da letto aggiuntive ciascuna con ripostiglio incorporato. WC separato Seminterrato: superficie attrezzata di 90 mq con accesso privato, ideale per un eventuale affitto, per intrattenere famiglia/amici o per un ampliamento della zona giorno. Lavanderia, cantina, ripostiglio Punti forti: Fascino autentico con pavimenti in parquet, modanature e camino d'epoca Zona residenziale e tranquilla, vicina ai servizi Vicinanza a trasporti, autobus, metro e scuole Per tutte le richieste di informazioni non esitate non contattare us Commissioni incluse del 3,13% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.600.000. In comproprietà di 2 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.300,00 e € 3.200,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.