Située à Messery, offrant une vue dégagée sur le Jura et une partie du lac Léman, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'une surface de 201m2 habitables pour 340m2 utiles. Elle se compose ainsi : Au rez de chaussée, une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec sa cheminée, un wc séparé ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. A l'étage un espace mezzanine idéal pour se détendre, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire. Le plus : un sous-sol complet comprenant une salle de sport, un espace cinéma/ salle de jeu, une cave, un atelier et un local technique. Côté stationnement, un garage double fermé avec prises de recharge ainsi que de nombreuses places de parking extérieures. Le bien est édifié sur un terrain de 1800m2 entièrement clos et arboré avec une piscine chauffée 10X5 et son poolhouse comprenant une cuisine d'été et divers espaces de rangements. Je vous invite à me contacter sans tarder pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)