Découvrez une propriété unique datant du 15e siècle, nichée au coeur de 31 hectares de prairies verdoyantes. Située à proximité immédiate d'Auch, cette demeure exceptionnelle combine charme historique et potentiel infini pour vos projets. Le manoir principal, en grande partie restauré, propose des espaces lumineux et raffinés, avec trois vastes salles de réception, une chambre principale dotée d'un balcon Juliette donnant sur le parc, et une salle de bains élégante. L'escalier monumental en pierre, vestige du 15e siècle, mène à l'étage où deux salons chaleureux, chacun avec cheminée, offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité. La maison d'hôtes, indépendante, comprend deux chambres confortables, une pièce de vie spacieuse avec cuisine, et deux salles de bains. Un charmant pigeonnier complète cet ensemble plein de caractère, ajoutant une touche d'authenticité à la propriété. À l'extérieur, les vastes dépendances – dont un bâtiment de 300 m² au sol – offrent d'innombrables possibilités d'aménagement : écuries, espaces de stockage ou projets d'expansion. La piscine, à restaurer, s'intègre parfaitement dans ce cadre bucolique. Avec ses 31 hectares d'un seul tenant et ses multiples espaces habitables (sept pièces au total), ce domaine est une invitation à imaginer un projet de vie unique, mêlant histoire, élégance et fonctionnalité. Proche des commodités d'Auch, ce havre de paix n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.