Scopri questa proprietà eccezionale situata in posizione ideale a Vaires-sur-Marne, a soli 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, in una delle strade più tranquille e ambite della città. Ad accogliervi un ampio ingresso che conduce ad una cucina attrezzata e componibile che si apre su un sontuoso soggiorno inondato di luce grazie alle grandi vetrate a tutta altezza. Una bellissima terrazza piastrellata di 30 m² estende questo spazio abitativo interno di quasi 60 m² e offre una vista chiara sul giardino paesaggistico. Una tenda da sole elettrica proteggerà l'intera terrazza in caso di caldo estremo o pioggia. Un bagno con WC e accesso diretto al seminterrato completano questo livello. Al piano superiore, un corridoio a forma di T serve quattro comode camere da letto tra cui una master suite (16 m², 16 m², 14 m² e quasi 24 m² per lo spazio dei genitori). Una toilette separata completa questo piano, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Al piano seminterrato troviamo uno spazio funzionale composto da lavanderia/locale caldaia, cantina e ampio garage coibentato che può ospitare fino a tre veicoli. Anche questo garage è completamente trasformabile a seconda delle vostre esigenze ed è dotato di porta motorizzata e accesso diretto al giardino. Questa proprietà rara e ricercata è l'ideale per coloro che aspirano al comfort e alla tranquillità senza compromettere l'accessibilità e i servizi. Questo mulino di macinazione è stato oggetto di lavori molto grandi che garantiscono un comfort ottimale: sopraelevazione, ampliamento, sostituzione dei solai in legno-cemento, coibentazione, copertura, elettricità, impianto idraulico. Accessibilità: 6 minuti a piedi dalla stazione Vaires-Torcy che porta alla Gare de l'Est in 18 minuti 10 minuti dalla stazione Torcy (RER A) 5 minuti a piedi dai negozi e 3 minuti a piedi dalle scuole accesso A 104 in 9 minuti a 8 a pochi minuti dal centro ricreativo dove si sono svolti i Giochi Olimpici di canoa kayak e canottaggio. 15 minuti da Disneyland Paris 25 minuti dall'aeroporto Roissy-Charles-de-Gaulle Spese di agenzia a carico del venditore. Consultate i nostri prezzi sul sito Immobilier Email. Annuncio pubblicato il 12/03/2024 da Chloé Murray 0769541040, RSAC 834941502 - agente commerciale indipendente di IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunale Commerciale di Meaux