-TOP- Großes Lager mit Büro und Garage in Floridsdorf ----------------------------------------- www.immonestor.at ----------------------------------------- Baujahr: ca. 1964 - Nutzfläche: ca. 415 m² - Keller: ca. 176 m² - Erdgeschoss: ca. 164 m² - Dachterrasse: ca. 70 m² - Garage: ca. 17,50 m² - Magazin: ca. 106,20 m² - Dachboden: ca. 53 m² - Büro: ca. 22 m² - Für mehr Details bitte an den Makler wenden. Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe. - Straßenbahn: 2, 25, 26, 30, 31 - Bus: 28A, 29A, 33A, N20, N31 - Bahn: R1, R7, R, REX, S1, S2, S3, S4, S7, S80, S - U-Bahn: U6 Floridsdorf  WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE MAIL ANFRAGE! WICHTIG!! Aufgrund der Nachweispflicht dem Dritten gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos.     Kaufpreis: € 649 000,- BK: ca. € 954,91,-     BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@immonestor.at Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel