Willkommen im Herzen von Wien, direkt auf der berühmten Kärntner Straße, in einer der exklusivsten Lagen der Stadt. Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung in der 1010 Wien bietet Ihnen ein modernes und luxuriöses Zuhause, das allen Ansprüchen an urbanes Leben gerecht wird. Mit einer großzügigen Fläche von 122,4 m² und einer zusätzlichen Terrasse von 20 m², die einen atemberaubenden Blick auf die Kärntner Straße und den 1. Bezirk bietet, haben Sie hier reichlich Platz, um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach einer vollständigen Renovierung und besticht durch ihre elegante Ausstattung. Sie verfügt über drei Zimmer, die viel Privatsphäre und Komfort bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie die offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten laden zum Verweilen und Kochen ein. Die beiden stilvollen Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um den Blick über die Dächer Wiens zu genießen und in Ruhe zu entspannen. Hier können Sie das urbane Leben in vollen Zügen erleben, während Sie gleichzeitig den Luxus eines modernen, eleganten Wohnens genießen. Der edle Parkettboden trägt zu einer angenehmen, warmen Atmosphäre bei, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – U-Bahn, Straßenbahn, Bus und auch der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt – erreichen Sie alle Ecken der Stadt in kürzester Zeit. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Universitäten und vieles mehr. Diese Wohnung ist nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern auch eine Investition in das pulsierende Leben Wiens. Erleben Sie selbst, was es heißt, im Herzen der Stadt zu wohnen und genießen Sie den Luxus und Komfort dieser exklusiven Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern.   HINWEISE!! Haftungsausschluss zum Inserat: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Gezeigte Bilder können Visualisierungen sein, wodurch Abweichungen bei der tatsächlichen Ausführung möglich sind.   Unser Team ist für Sie da! Haben Sie noch nicht die passende Immobilie gefunden? Wir bieten Ihnen einen exklusiven Service, bei dem Sie vor allen anderen über neue Immobilienangebote informiert werden. Erstellen Sie einfach Ihren persönlichen Suchagenten auf unserer Website und erhalten Sie maßgeschneiderte Vorschläge direkt in Ihr Postfach – exklusiv und vorab. Besuchen Sie uns auf www.twinreal.at um mehr zu erfahren. Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie ? Dann lohnt sich ein Blick auf unsere Website. Dort finden Sie eine große Auswahl an hochwertigen Immobilien für Kauf oder Miete. Entdecken Sie, was wir Ihnen zu bieten haben, und lassen Sie sich inspirieren: www.twinreal.at Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserer Erfahrung und einem breiten Netzwerk unterstützen wir Sie bei der schnellen und erfolgreichen Vermarktung. Kontaktieren Sie uns für eine professionelle Beratung – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - Zentral gelegen in einer belebten Gegend mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Haltestellen in der Nähe - In unmittelbarer Nähe befinden sich auch kulturelle Einrichtungen wie Museen, Galerien und Theater - Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine vielseitige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars - Durch die Nähe zur Universität und anderen Bildungseinrichtungen ist die Gegend auch bei jungen Menschen beliebt