€ 970.000
Villa in vendita | Liguria, Ameglia
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Dettagli
Camere: >5
Bagni: 3
Classe energetica:
Numero Piani: 2
Superficie interna: 176 m²
Codice: 394
Pubblicato il: 29 novembre 2024
Descrizione
POSIZIONE Villa con vista mare a Bocca di Magra a soli 100 mt dal mare in una delle location più ricercate della Liguria. Punti di forza: Privacy e tranquillità garantite dalla posizione esclusiva Possibilità di creare due unità abitative separate Facile accesso al centro del paese e al mare a piedi Opportunità unica per gli amanti della nautica: rapido accesso al molo per imbarcazioni E’ ideale per chi cerca una residenza di prestigio o una casa vacanze di lusso, questa villa offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e bellezza naturale. La sua posizione strategica permette di godere della tranquillità della Costa Ligure, con la comodità di avere a portata di mano le rinomate Cinque Terre e altre splendide località costiere. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Lotto esclusivo di circa 625 mq a due passi dal mare e dal centro del borgo di Bocca di Magra. Si accede alla proprietà da uno cancello pedonale, il giardino di pertinenza gira attorno alla proprietà; sul fronte vista mare, si trovano due terrazzamenti con camminamenti in pietra dove è possibile realiz-zare una mini piscina. Nell’area davanti al soggiorno troviamo un pergolato coperto di ampie dimensioni, un posto magico dove creare una zona pranzo e living, con vista mare e sulla foce del fiume Magra e sullo sfondo dalle Alpi Apuane. L’area retro è destinata in parte a cucina esterna ed in parte potrebbe essere adibita ad un piccolo orticello. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso, grande soggiorno open-space con grandi vetrate, con camino, libreria e zona tv, cucina, bagno e studio/camera. Piano Primo: Disimpegno, tre camere, due bagno e terrazza con magnifiche vedute sulle Alpi Apuane e sul mare. Garage FINITURE Esterni: Facciate bianche con il contrasto del sottogronda e della pergola in legno, aggiungono calore e carattere Finestre: Grandi vetrate ad arco e porte-finestre che massimizzano la luce naturale e le viste panoramiche Pavimentazioni: Eleganti piastrelle in ceramica beige al piano terra, che si estendono anche alle terrazze esterne Dettagli architettonici: Archi e travi in legno a vista che conferiscono un carattere distintivo alla villa. Le linee Architettoniche di villa Giampiero sono pulite e tradizionali con elementi a contrasto in legno che intervallano il ritmo delle facciate. Un vero e proprio sogno vivere potendo vivere spazi con grandi vetrate che ci portano in diretto contatto con ciò che ci circonda e inondano di luce l’interno della villa in un’alternanza di luce e ombre. Villa Giampiero si traduce quindi in una vera e propria esperienza sensoriale arricchita anche a livello olfattivo da elementi in Teak al piano primo che ci trasportano su un ponte di uno yacht. I materiali interni sono stati scelti minuziosamente non solo nella tipologia ma anche nel formato e nella posa. In tutto il piano terra troviamo una ceramica di color beige, molto rilassante, le finestre sono state sostituite recentemente e realizzate in pvc.
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