Wohnungen in Mielno – Investition mit passivem Einkommen in Küstenlage Standort: Ulica Nabrzeżna 12, Mielno Immobilientyp: Komplex mit 5 Wohnungen (von 25 m² bis 35 m²) OBJEKTBESCHREIBUNG: Wir bieten einen Komplex mit 5 Wohnungen nur im malerischen Mielno an 140 m vom Sandstrand entfernt. Immobilien sind eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die die Möglichkeit bietet, passives Einkommen zu generieren. Die Wohnungen sind modern, komplett ausgestattet und sofort mietbar, sowohl für die Sommersaison als auch zur Langzeitmiete. Jeder Einheit ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, was bei dieser Lage am Meer ein großer Vorteil ist. INVESTITIONSPOTENZIAL VON IMMOBILIEN: Mielno ist einer der am häufigsten gewählten Ferienorte an der Ostsee, was die kurzfristige Vermietung äußerst rentabel macht. Aufgrund der Nähe zum Strand und zu Touristenattraktionen sind Apartments an diesem Ort in der Ferienzeit sehr beliebt, aber auch im Frühling und Herbst, wenn Touristen gerne in aller Ruhe am Meer entspannen möchten. Verdienstmöglichkeiten durch Kurzzeitmieten: Kurzzeitmieten sind an solchen Standorten die am häufigsten gewählte Form der Einkommensgenerierung. Im Sommer liegen die Durchschnittspreise für die Anmietung von Wohnungen in einer ähnlichen Gegend in Mielno zwischen 300 und 600 PLN pro Nacht (je nach Wohnung, Datum und Saison). Bei einem durchschnittlichen Preis von 400 PLN pro Nacht und einer Auslastung von 60 % (d. h. Vermietung der Wohnung für ca. 18 Tage im Monat) kann jede Wohnung in der Sommersaison ein Einkommen von 7.200 PLN pro Monat erwirtschaften. Langzeitmiete: Alternativ können Wohnungen auch auf Langzeitmietbasis angemietet werden. In Mielno liegen die monatlichen Mietpreise je nach Standard der Wohnung und Lage zwischen 2.000 und 3.500 PLN. Geht man von einem durchschnittlichen Mietpreis von 2.500 PLN pro Monat aus, kann sich das jährliche Gesamteinkommen aus der Vermietung jeder Wohnung auf 30.000 PLN belaufen. INVESTITIONSGEWINNE: Bei Kurz- und Langzeitmieten kann eine Investition in Wohnungen in Mielno ein jährliches Einkommen von folgendem bringen: Kurzzeitmiete (Hochsommersaison, 60 % Auslastung): 7.200 PLN/Monat x 5 Wohnungen = 36.000 PLN pro Monat in der Hochsaison (Juni bis August). Die jährlichen Einnahmen aus der Kurzzeitmiete können bei einer Mietdauer von 6 Monaten im Jahr etwa 216.000 PLN betragen. Langzeitmiete (Durchschnittspreis 2.500 PLN/Wohnung): 2.500 PLN x 5 Wohnungen x 12 Monate = 150.000 PLN pro Jahr. Unter der Annahme einer Kombination aus kurzfristiger Vermietung im Sommer und langfristiger Vermietung in den verbleibenden Monaten könnten die Gesamteinnahmen aus der Vermietung des Apartmentkomplexes etwa 250.000 PLN pro Jahr betragen. INVESTITIONSVORTEILE: Hohe Kapitalrendite (ROI): Durch die kurzfristige und langfristige Vermietung können mit Wohnungen attraktive passive Erträge generiert werden, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht. Die durchschnittliche Kapitalrendite dieser Art von Immobilien in beliebten Badeorten in Polen liegt zwischen 6 und 8 % pro Jahr, im Fall von Mielno kann sie angesichts der hohen Touristenzahl und der Attraktivität sogar noch höher liegen des Ortes. Sicherer Standort: Mielno ist ein sich entwickelnder Ferienort mit einer wachsenden Nachfrage nach Kurzzeitmieten, was Einkommensstabilität garantiert. Eine an einem solchen Standort gelegene Immobilie hat insbesondere vor dem Hintergrund der wachsenden Beliebtheit der Region eine hohe Chance, ihren Wert in der Zukunft zu steigern. Minimaler Aufwand: Voll ausgestattete und mietbereite Wohnungen ermöglichen dem Investor ein passives Einkommen, ohne die Immobilie aktiv verwalten zu müssen. Durch die Möglichkeit der Zusammenarbeit mit lokalen Mietverwaltungsunternehmen (z. B. Agenturen für Kurzzeitmieten) können Sie Ihre Einbindung in das Tagesgeschäft weiter reduzieren. Potenzial für eine Wertsteigerung von Immobilien: Mielno als beliebter Ferienort an der Ostsee zieht ständig neue Touristen und Investoren an. Aufgrund des wachsenden Interesses an der Region können die Immobilienwerte langfristig steigen, was ein zusätzlicher Vorteil dieser Investition ist. BESCHREIBUNG DER WOHNUNGEN: Jede Wohnung ist ausgestattet mit: Kochnische mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank. Fernseher mit Satellitenanschluss. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein großzügiger Wohnbereich mit Sofa und TV. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Haartrockner. Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung, die eine ideale Lösung für Menschen ist, die remote arbeiten. Stellplatz in der Tiefgarage. SCHLUSSFOLGERUNGEN: Die Investition in einen Komplex mit 5 Wohnungen in Mielno ist eine einzigartige Gelegenheit, ein stabiles und profitables passives Einkommen zu erzielen. Dank der attraktiven Lage, der hohen Nachfrage nach Kurzzeitmieten und der Möglichkeit der Langzeitmiete kann diese Immobilie erhebliche Gewinne erwirtschaften. PREIS: 1.800.000 PLN Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, d. h. indem Sie alles aus einer Hand erledigen? Neben Immobilienmaklern, die Sie bei der Suche und dem Kauf von Immobilien unterstützen, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Mietverwaltungsspezialisten zur Verfügung. Auf diese Weise können Sie bei uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Innenausstattung entwerfen und ausbauen und sie dann verkaufen oder vermieten, mit der Option, die Immobilie zur Mietverwaltung an uns zu übertragen. Interessiert? Fragen Sie den Angebotsmanager nach Einzelheiten. Wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, die Sicherheit, stabile Erträge und Wertsteigerungspotenzial vereint, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Wohnungen in Mielno – Investition mit passivem Einkommen in Küstenlage Standort: Ulica Nabrzeżna 12, Mielno Immobilientyp: Komplex mit 5 Wohnungen (von 25 m² bis 35 m²) Zweck: Investition mit rentablem Charakter (kurzfristige oder langfristige Vermietung). ) OBJEKTBESCHREIBUNG: Wir bieten Ihnen einen Komplex mit 5 Apartments im malerischen Mielno, nur 140 m vom Sandstrand entfernt. Die Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und bietet die Möglichkeit, passives Einkommen zu generieren. Die Wohnungen sind modern, komplett ausgestattet und sofort mietbar, sowohl für die Sommersaison als auch zur Langzeitmiete. Jedem Grundstück ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, was bei dieser Lage am Meer ein großer Vorteil ist. INVESTITIONSPOTENZIAL VON IMMOBILIEN: Mielno ist einer der beliebtesten Ferienorte an der Ostsee, was die kurzfristige Vermietung äußerst rentabel macht. Aufgrund der Nähe zum Strand und zu Touristenattraktionen erfreuen sich Apartments an diesem Ort in der Sommersaison großer Beliebtheit, aber auch im Frühling und Herbst, wenn Touristen gerne einen ruhigen und ruhigen Badeurlaub wählen. Verdienstmöglichkeiten durch Kurzzeitmieten: Kurzzeitmieten sind an solchen Standorten die am häufigsten gewählte Form der Einkommensgenerierung. Im Sommer liegen die Durchschnittspreise für die Anmietung von Apartments ähnlicher Größe in Mielno zwischen 300 und 600 PLN pro Nacht (je nach Apartment, Datum und Saison). Bei einem Durchschnittspreis von 400 PLN pro Nacht und einer Auslastung von 60 % (d. h. bei Anmietung einer Wohnung für etwa 18 Tage im Monat) kann jede Wohnung in der Sommersaison ein Einkommen von etwa 7.200 PLN pro Monat generieren. Langzeitmiete: Alternativ können Wohnungen auch langfristig gemietet werden. In Mielno liegen die monatlichen Mietpreise je nach Standard der Wohnung und Lage zwischen 2.000 und 3.500 PLN. Geht man von einem durchschnittlichen Mietpreis von 2.500 PLN pro Monat aus, kann sich das jährliche Gesamteinkommen aus der Vermietung jeder Wohnung auf 30.000 PLN belaufen. INVESTITIONSGEWINNE: Bei kurzfristiger und langfristiger Vermietung kann die Investition in Wohnungen in Mielno ein Jahreseinkommen von Folgendem bringen: Kurzfristige Vermietung (Hochsommersaison, Auslastung 60 %): 7.200 PLN/Monat x 5 Wohnungen = PLN 36.000 pro Monat in der Hochsaison (von Juni bis August). Das jährliche Einkommen aus kurzfristiger Vermietung kann sich auf etwa 216.000 PLN belaufen, wenn man von einer Miete von 6 Monaten im Jahr ausgeht. Langzeitmiete (Durchschnittspreis 2.500 PLN/Wohnung): 2.500 PLN x 5 Wohnungen x 12 Monate = 150.000 PLN pro Jahr. Geht man von einer Kombination aus Kurzzeitmieten im Sommer und Langzeitmieten in den restlichen Monaten aus, können die Gesamtmieteinnahmen des Apartmentkomplexes etwa 250.000 PLN pro Jahr betragen. INVESTITIONSVORTEILE: Hohe Kapitalrendite (ROI): Durch die kurzfristige und langfristige Vermietung können mit Wohnungen attraktive passive Erträge generiert werden, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht. Die durchschnittliche Kapitalrendite für diese Art von Immobilien in beliebten Badeorten in Polen liegt zwischen 6 und 8 % pro Jahr, und im Fall von Mielno kann sie angesichts der hohen Touristenzahl und der Attraktivität des Ortes sogar noch höher sein. Sicherer Standort: Mielno ist ein sich entwickelnder Ferienort mit einer wachsenden Nachfrage nach Kurzzeitmieten, was ein stabiles Einkommen garantiert. Gerade vor dem Hintergrund der wachsenden Beliebtheit der Region haben Immobilien an einem solchen Standort große Chancen auf eine zukünftige Wertsteigerung. Minimaler Aufwand: Voll ausgestattete und mietfertige Wohnungen ermöglichen dem Investor ein passives Einkommen, ohne die Immobilie aktiv verwalten zu müssen. Möglichkeiten der Zusammenarbeit mit lokalen Mietverwaltungsgesellschaften (z. B. Kurzzeitvermietungsagenturen) ermöglichen eine weitere Reduzierung der Einbindung in den täglichen Betrieb. Potenzial zur Wertsteigerung von Immobilien: Mielno zieht als beliebter Ferienort an der Ostsee ständig neue Touristen und Investoren an. Aufgrund des wachsenden Interesses an der Region können langfristig die Immobilienwerte steigen, was ein zusätzlicher Vorteil dieser Investition ist. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Jede Wohnung ist ausgestattet mit: Kochnische mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank. Fernseher mit Zugang zu Sat-TV. Schlafzimmer mit Doppelbett, großzügiger Sitzecke mit Sofa und TV. Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Haartrockner. Schnelle Internetverbindung, eine ideale Lösung für Menschen, die aus der Ferne arbeiten. Stellplatz in der Tiefgarage. SCHLUSSFOLGERUNGEN: Die Investition in einen Komplex mit 5 Wohnungen in Mielno ist eine einzigartige Gelegenheit, ein stabiles und profitables passives Einkommen zu erzielen. Dank der attraktiven Lage, der hohen Nachfrage nach Kurzzeitmieten und der Möglichkeit zur Langzeitmiete kann diese Immobilie