SONNENLAGE PUR Sehr hübsches und gepflegtes Einfamilienhaus in einer unbeschreiblich schönen Lage mit Blick auf die Ski-Berge der Schladminger Tauern. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, im Sommer mit einem Pool. Auf einem sehr großen Grundstück mit beinahe 1000 m2 befinden sich eine komplett eingerichtete Gartenhütte, die mit Strom beheizbar ist und ein Garagenhaus mit angrenzendem Holzlager. Weiters gibt es noch einen Geräteschuppen. In dieses Haus können Sie sofort einziehen. Der Grund ist so groß, daß die Möglichkeit besteht, es auszubauen oder auch dazuzubauen. Der Garten ist lieblich angelegt, Sie haben hier Obstbäume, wie Äpfel, Kirschen usw. Der Skibus ist fußläufig erreichbar, Kneippanlage im Sommer Aicher Badesee nur 5 Min. entfernt Es teilt sich folgendermaßen auf: ERDGESCHOSS: -- 1 Vorraum -- 1 Diele -- 1 Küche -- 1 Wohnzimmer -- 1 Bad mit Wanne und Waschbecken -- 1 WC OBERGESCHOSS: -- 1 sehr großes Schlafzimmer -- 1 kleineres Zimmer -- 1 Balkon -- 1 Vorraum -- Aufgang in den Dachboden, der noch ausbaubar wäre KELLER. -- 1 Heizraum -- 1 Wirtschaftsraum -- 1 Gemüsekeller -- 1 Werkstatt Eigenes Wasserbassin mit Wasserbezugsrecht ! Heizung: Holzstückzentralheizung Zusatzherd in der Küche Fenster: 2-fach-Verglasung, erneuert 2013 Elektrik: alt Dach: Eternit KOSTEN: Heizung, ca. 15 m Holz, das sind € 2.100,-- jährlich Strom: ca. € 60,-- mtl. Gemeindeabgaben vierteljährlich: € 120,-- für Grundsteuer, Kanalbenützung, Müllabfuhr Rauchfangkehrer: € 300,-- jährlich KAUFPREIS: € 687.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt Bei Anfragen geben Sie bitte ihre genauen Daten an: -- Vollständigen Namen -- Wohnadresse -- Telefonnummer -- E-Mail Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilienGmbH, Wals E-Mail: ih@90gradimmobilien.at Tel.Nr.: 0660/8587898Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a) Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)