Molto carattere per questa antica fattoria del XVIII secolo idealmente situata nel centro storico di Verrières-le-Buisson, a due passi da negozi, scuole, linee di autobus. Questa casa di città di 177 m² (221 m² a terra) costruita su un terreno di 255 m² vi sedurrà con i suoi volumi e la sua disposizione modulare. Al piano terra: ingresso, WC, ampia cucina, dispensa, sala da pranzo e soggiorno. Un monolocale indipendente di 25 mq con angolo cottura e camino completa questo livello. Al 1° piano: due ampie camere da letto di cui una con zona doccia, un bagno, WC, una master suite con spogliatoio, WC e bagno e un soppalco con vista sul soggiorno. Gli ambienti beneficiano di una bella luce grazie alla doppia esposizione delle finestre. Numerosi armadi. All'ultimo piano, un'ampia stanza offre numerosi servizi, oltre ad una seconda camera da letto. Il cortile pavimentato, riparato dalla vista ed esposto a sud, è perfetto per i pasti estivi. (possibilità di parcheggio auto) Due tettoie, tripla cantina di 50 mq. La posizione della casa, i suoi volumi e i suoi materiali d'epoca come i muri in pietra e le travi a vista, ne fanno una proprietà atipica e rara per gli amanti del patrimonio e dell'autenticità. Commissioni incluse del 3,09% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 766.300. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 3.710,00 e € 5.080,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente Les Toits de Robinson: Minke BENJAMINS Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 893 695 528 Evry