Maison à usage d’habitation, bien entretenue, située dans un secteur proche écoles et parcs, à proximité des transports en commun TPG facilitant l’accès à Genève et Meyrin. Cette propriété offre une organisation fonctionnelle grâce à ses trois logements indépendants, idéale pour différents projets de vie ou d’investissement. Description des logements : Studio : salon, salle d’eau, WC indépendant et dégagement. Appartement 1 : séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles d’eau, WC indépendant et dressing. Appartement 2 : séjour/cuisine, 1 chambre, salle d’eau, WC indépendant et dégagement. Surface de 175,4 m2 habitable et 183,3 m2 au sol. Caractéristiques supplémentaires : Espaces extérieurs : deux cours privatives permettant de profiter d’un espace extérieur agréable. Terrain : 2 cours à usage privatif Façade rénovée récemment, offrant un bon état général de l’extérieur. Performance énergétique : bon DPE pour un confort thermique optimal et facilité de location Un bien adapté pour différents projets : Investissement locatif : chaque partie peut être louée séparément, offrant un potentiel locatif intéressant. Résidence familiale : idéale pour une grande famille souhaitant profiter d’espaces indépendants. Emplacement stratégique : à proximité des commodités, des écoles et des transports, atout pour le quotidien ou pour séduire des locataires. En résumé : Une maison soignée, sans travaux majeurs, et offrant une localisation pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - État des risques et pollution: NON