JUAN LES PINS, JUAN FLORE, SUL MARE A 25 metri dalle bellissime spiagge di Juan les Pins e dai negozi, magnifico appartamento di 4 locali molto ben arredato con ottimi comfort e in ottime condizioni. L'appartamento si trova nella famosissima tenuta Juan Flore con piscina e custode, i suoi parchi e la sua posizione strategica a pochi passi dal centro di Juan les Pins vi delizieranno. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo di 30 m2 con cucina americana completamente attrezzata, il tutto si apre su un ampio terrazzo molto soleggiato posizionato a sud-est, 3 camere da letto di oltre 10 m2, ciascuna con accesso ad un altro ampio terrazzo posizionato a sud-ovest, 2 bagni con doccia ciascuno con proprio wc, cantina e garage al piano interrato con accesso diretto tramite ascensore. L'appartamento è dotato di aria condizionata e ha un alto potenziale di redditività dell'affitto per gli interessati. I negozi sono a due passi dal residence, 2 supermercati, panificio, ristoranti. Per quanto riguarda i trasporti, facile accesso all'aeroporto di Nizza tramite la stazione Juan les Pins o l'autobus. Hai anche linee dirette per il centro di Antibes, Cannes e Golfe Juan. Spese: 134 EUR /mese Tasse di proprietà: 1235 EUR /anno I costi energetici sono stimati tra 830 e 1190 EUR /anno Per ulteriori informazioni, contattare la signora Vanina Magnussen (ACI) allo 0651107727 / v.magnussen@franskbolig.fr. Le spese di agenzia incluse nel prezzo sono a carico dell'acquirente, il che riduce la base imponibile per i costi di acquisizione senza modificare il prezzo di acquisto (sarebbe stato lo stesso con le commissioni a carico del venditore, ma i costi di acquisizione sarebbero stati più alti). HAI: 37.604 EUR (incluso 20% IVA), ovvero il 4,76% del prezzo di vendita escluso HAI di 752.396 EUR “Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv ».