Traumhafte vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung im Grünen mit einer tollen Raumaufteilung.    Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Wohnung in der Nähe von Nußdorf im 19. Bezirk. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten ist sehr gepflegt und liegt ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist  vollmöbliert und sofort beziehbar. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit in einer ruhigen und grünen Lage zu wohnen.   Eckdaten Größe: ca. 60 m² zzgl. Balkon Baujahr: 1960 Balkon: 5,00 m²  Heizungsart: Hauszentralheizung - die Kosten sind in der Miete bereits inkludiert. Eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuß erreichbar. Keller: ja Mietvertragsdauer: befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption Stockwerk: 1. Obergeschoss Küche: vorhanden und vollausgestattet Küche: vorhanden und vollausgestattet   Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Toilette Bad mit Dusche Balkon   Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien: D Bahnhof: Nußdorf   Infrastruktur und Umgebung In direkter Umgebung der Heiligenstädter Straße und der Grinzinger Straße. Zwischen Nußdorf und dem Einkaufszentrum Q19 gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der direkten Umgebung.   Mietkonditionen Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten - abhängig von der Bonität des Mieters Bruttomiete: € 2.000,- inkl. Strom, Heizung, Warmwasser und Betriebskosten (bezieht sich auf einen Norm-Verbrauch für einen Haushalt mit 2 -3 Personen) Beziehbar ab: sofort   Kontaktieren Sie uns jetzt wegen einer Besichtigung.   Für weitere Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich telefonisch unter +43 660 570 7723 oder unter info@pagoni.at Die angebotene Wohnung ist eine 3,5 Zimmer Wohnung da der Schrankraum (SR) nicht als ganzes Zimmer bewertet werden kann aufgrund der größe, jedoch als Kinderzimmer/Büro sehr gut nutzbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Nußdorf S-Bahn, Grinzinger Straße, Heiligenstädter Straße