Idealmente situato sul lungomare con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita questo triplex così composto: Al piano terra avrete un ingresso con armadi e una dispensa anch'essa con ampi armadi che offre una bella superficie di stoccaggio. Dal primo piano si accede ad un pianerottolo, la cucina attrezzata può essere aperta sul soggiorno-pranzo dando accesso ad un lungo balcone con vista libera, beneficerete così di una superficie abitabile di oltre 35 mq. Il secondo piano è composto da una camera da letto di oltre 14 mq con vista sul patio inondato di luce, un ufficio, un bagno e una toilette separata. Infine, beneficerai di una terrazza sul tetto di 38 mq che può essere chiusa se desideri creare un'ulteriore camera da letto. Adiacente all'appartamento si trova una cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Oltre a questa proprietà, un garage chiuso al piano interrato. Non c'è dubbio che con un po' di freschezza, questo appartamento ti sedurrà con i suoi volumi e la sua posizione. Prezzo: 480.000 euro commissioni a carico del venditore DPE: E - GES: B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi per l'anno 2023: tra 2120 euro e 2910 euro. Informazioni sulla comproprietà: Numero di lotti: 193 Spese annuali stimate: 2508 euro Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Anne-sophie de LAUW, allo 0607978205 o via e-mail a as.delauw@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione di un documento di identità ti verrà chiesto. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Anne-sophie de LAUW che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC DRAGUIGNAN 788978401 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DEI CINQUE CONTINENTI 44120 VERTO; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 387210. - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 193 lotti (). Spese annuali: 2508 euro. Anne-sophie de LAUW (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 788978401 - .